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Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 617 m²
Grundstück: ca. 1740 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 617 m²
Grundstück: ca. 1740 m²
Etagenzahl: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1880
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 183.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Lage
Massives 9-Familienhaus in ordentlicher Wohnlage einer sächsischen Kleinstadt. Das Haus wird ausschließlich aus gesundheitlichen Gründen verkauft, da ich in Bayern lebe.
Zur Zeit werden ca. 23.691,24 €/Jahr erzielt, 1 WE (4.200,--/Jahr) ist noch frei.
Sonstige Angaben
Zentrale Wohnlage Nähe Markt!:
Die malerische Kleinstadt Lengefeld verfügt über alle wichtigen Infrastrukturen und ist zudem ein Schulstandort der Region. Diese Tatsache bietet ein gewisse Vermietsicher-
heit. Das Haus ist komplett freistehend auf großem Grundstück, bei Gerüststellungen sind keine Genehmigungen und Gebühren nötig. Jede der 9 Mietparteien verfügt über einen kleinen Garten und einen PKW-Stellplatz.
Vermietsichere Grundrisse.:
Die Wohnungen verfügen über Größen zwischen 43 und 93m², um eine sichere Mischung je nach Marknachfrage zu gewährleisten. Sanierung ist erfolgt- Isofenster, Buderus-Zentralheizung, neuer Kanalanschluß, Bäder, Elektro. , etc. Die Trockenmauer an der Parkfläche wird in Kürze erneuert- Auftrag ist bereits erteilt.
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich. Von Spontanbesichtigungen bitte ich abzusehen, um die Mieter nicht zu beunruhigen.
Tel. 0171-8456327