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***Europa-Makler*** Sehr gut gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Carport in einem ruhigen gewachsenen Wohngebiet von Neuenhaus. 1
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 166 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 746 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 5,95 inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 166 m²
Grundstück: ca. 746 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Objektbeschreibung
***Europa-Makler*** Sehr gut gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Carport in einem ruhigen gewachsenen Wohngebiet von Neuenhaus. Einteilung EG: Eingangsbereich mit Zugang zum Keller, Gäste-WC, großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche inkl. Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten mit Fußbodenheizung. Einteilung OG: Diele, Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken, 2 Schlafzimmer, Elternschlafzimmer mit Balkon, Abstellraum. Besonderheiten: Schön angelegter Garten, schöner Wintergarten mit Fußbodenheizung und aufwendiger Überdachung/Satteldach. Holz-Glas-Konstruktion mit Dreiecksfenstern und eine Dachverlängerung des Wintergartens, eine überdachte Terrasse. Küche inkl. Einbauküche, Keller mit Wasch-/Trockenraum,Weinkeller,2 weitere Kellerräume Ölheizung erneuert in 2001, Garage mit separatem Raum inkl. Waschbecken. Gartenhaus aus Metall, 2 elektrische Jalousien im Wohnzimmer, Küche inkl. Einbauküche, Wohnzimmer mit Parkett. Dachboden ausgebaut und vertäfelt. Zwischenzeitlich verschiedene Renovierungen, Sanierungen und Erneuerungen sowie Anbauten, Umbauten und Ausbauten. Ca. 1976/1977: u.a. Anbau/Erweiterung Erdgeschoss/Wohnzimmer, Anbau Wintergarten. Ca. 1982: u.a. Ausbau des Spitz/Dachbodens, der Mansarde, zu Wohnraum, einschließlich Dachflächenfenster, Sanierung/Renovierung Dachgeschoss, einschließlich Erneuerung der Fußböden, Umbau Treppenhaus, einschließlich neuer Geschosstreppen, auch zum Spitzboden, Nachisolierung/Ausschäumung der ca. 7 cm starken Hohlschicht der Außenwände im Giebelbereich und der Traufseite zur Straße mit Thermo-Spritzschaum, Kellersanierung, einschließlich Kelleraußentreppe, Bodenfliesen Kellerräume und Teilerneuerung der Fenster. Ca. 1990-1995: u.a. Teilerneuerung der Fenster (Wintergarten), neue Haustür und neue Einbauküche. Ca. 2000/2001: u.a. Kompletterneuerung des Bades/Dachgeschoss, einschließlich Fenster, Außentür Kelleraußenzugang und Erneuerung der Ölzentralheizung. Keller: Ganz unterkellert mit 4 Kellerräumen Grundstücksfläche: ca. 746 m² Wohnfläche: ca. 166 m² Baujahr: 1958 Kaufpreis: € 139.000 ,- zzgl. Kaufnebenkosten Für mehr Information oder direkt eine Besichtigung vereinbaren? Rufen sie mich an, Herman Louwerse, 05921-784430 oder 01577 535 15 19. ENERGIEAUSWEIS Datum: 17.04.2009 Gültig bis: 17.04.2019 Ausweisart: Energieverbrauchsausweis Gebäudeart: Wohngebäude Energieträger: Heizöl Energieeffizienzklasse: E Baujahr lt. Energieausweis: 1958 Baujahr Heizung: 2001 Energieverbrauch: 146 kWh/(m²a) Warmwasser in Energieverbrauch: ja
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 746,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen