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***Europa-Makler*** RESERVIERT!!!Renovierte Doppelhaushälfte, nur 1 Km von der holländischen Grenze entfernt!!! gelegen in Twist-Hebelermeer
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1456 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: 5,95 inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 1456 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1937
Objektbeschreibung
***Europa-Makler***Renovierte Doppelhaushälfte, nur 1 Km von der holländischen Grenze entfernt Diese Doppelhaushälfte wurde 1937 gebaut und liegt in Twist-Hebelermeer. Das Haus wurde teil renoviert und enthält trotzdem viele alte originale Besonderheiten, die das Haus zu einem Hingucker machen. Da das Haus teils renoviert wurde, ist das Haus sehr hell und freundlich. Das Haus besitzt eine Alarmanlage, einen Rauchsensor und einen Bewegungsmelder. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC mit Toilette und Waschbecken, ein Schlafzimmer, eine Küche inkl. EBK mit Einbaugeräte und einen alten originalen Ofen. Das Wohnzimmer ist sehr hell und ist mit einem Kamin ausgestattet. Das ganze EG ist mit einem Holzboden verlegt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein sehr schönes und helles Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Toilette und einem Waschtisch. Der Dachboden ist ausbaufähig. Der Keller ist vollunterkellert und besteht aus fünf Räumen mit einer Nutzfläche von 68m². Der Keller hat eine altmodische gewöllte Decke, was wiederrum eine Besonderheit an dem Haus ist. Der Garten ist sehr gepflegt. Eine weitere Besonderheit ist der schöne natürliche Weitblick. Parkmöglichkeiten sind genügend vorhanden. Besonderheiten: -Viele originale Besonderheiten -Fenster aus Kunststoff und doppelt verglast -2002 Dach neu eingedeckt -Originale Holzböden im EG und OG -teil renoviert -neue Dachfenster -Dach wurde 2012 isoliert Vollwärmeschutz -nachträgliche Dämmung in 2012 -Außenwand Hohlschicht ca. 6,5 cm -Dach isoliert -Eigene Kläranlage - 1 Km von der holländischen Grenze ENERGIEAUSWEIS Datum: 18.11.2013 Gültig bis: 15.06.2026 Ausweisart: Energieverbrauchsausweis Gebäudeart: Einseitig angebautes Einfamilienhaus Energieträger: Stückholz, Strom Baujahr lt. Energieausweis: 1937 Energiebedarf: 95,0 kWh/(m²a) Warmwasser in Energieverbrauch: Ja Für mehr Informationen oder eine Besichtigung nehmen sie Kontakt mit uns auf. Herman Louwerse www.europa-makler.de
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 1456,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen