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***Europa Makler*** Großzügiges freistehendes Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Reithalle, Reitplatz und 20 Pferdeställe auf großem Grundstück.
Kaufpreis: € 545.000,00
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 7218 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 545.000,00
Käuferprovision: 5,355 inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 7218 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Objektbeschreibung
Großzügiges freistehendes Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Reithalle, Reitplatz und 20 Pferdeställe auf großem Grundstück. Viele Möglichkeiten für Pferdehaltung, Tierarzt Praxis, Pferdepension, oder welche Vorstellungen Sie selber mitbringen. Hier nur eine kurze Darstellung von was Ihnen erwartet, Alles in gutem Zustand, wobei die Ställe noch in 2010 teils erneuert worden sind. AUFTEILUNG HAUPTHAUS ERDGESCHOSS Geräumige Diele, Gästetoilette. Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum. Büro (oder Schlafzimmer), Elternzimmer, Badezimmer. OBERGESCHOSS Sehr geräumiger Flur, Badezimmer, separates WC, 4 Schlafzimmer, Stauraum, großes Studio. KELLER Teilunterkellerung mit 2 Kellerräume. AUFTEILUNG EINLIEGERWOHNUNG ERDGESCHOSS Diele, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Badezimmer, Abstellraum und zwei Schlafzimmer. AUSSENGELÄNDE UND EINRICHTUNGEN - Halle mit Reitplatz 32 x 18m, komplett mit Beleuchtung und Sprinklersystem; - Waschplatz mit Beleuchtung und Alu Rolltor; - Sattelraum mit Stauraum und Waschgelegenheit; - Aufenthaltsraum mit Küchenzelle; - 17 Ställe mit drehbaren Futtertrögen, Trinke mit Pumpe und PVC 38mm. Trennungen; - 3 Ställe mit Gummi Boden und Trinke mit Pumpe; - Werkstatt, Futterraum, Heizungsraum; - Oberhalb der Ställe Ablage für Heu und Stroh; - Freier Reitplatz 65 x 35 m. mit Beleuchtung; - Longier Zirkel; - Weidefläche; - Und noch viel mehr, wie isolierte und beleuchtete Hundezwinger, Lagerung von Mist, Holzlagerung und dasjenige was Sie selber vor Ort noch weiter entdecken werden. Von da, schnell einen Besichtigungstermin festlegen und die vielen Möglichkeiten von diesem Angebot entdecken! Grundstück: 7.218 m 2 Baujahr: 1992 Wohnfläche: ca. 260 m 2 Zimmer: 11 Schlafzimmer: 7 Badezimmer: 3 Einbauküche: Ja, beim Kaufpreis einbegriffen Übergabe: nach Vereinbarung Maklerprovision: 5,355% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt. Kaufpreis: 545.000,- EUR. ENERGIEAUSWEIS Datum: 21.07.2016 Gültig bis: 21.07.2026 Ausweisart: Energieverbrauchsausweis Gebäudeart: Wohngebäude Energieträger: Heizöl Energieeffizienzklasse: D Baujahr lt. Energieausweis: 1992 Baujahr Heizung: 1992 Energieverbrauch: 123,79 kWh/(m²a) Warmwasser: ja, in Energieverbrauch aufgenommen
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 7218,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen