Etwas ganz besonderes Maisonette-ETW im Herzen von Häusern! (115096) 3-Zimmer-Maisonette-Studio-ETW

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Für weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.

Ausstattungsbeschreibung

im Herzen des Schwarzwaldes mitten im Freizeit-, Urlaubs- und Erholungsgebiet, ideale Wohnlage, Mitten im Ort, verkehrsgünstig gelegen, Nähe Einkauf Bushaltestelle, nur 6 Wohneinheiten

Dachgeschoss:
Diele, Küche EBK, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen Ostgiebelbalkon
Schlafzimmer mit ebenfalls Zugang zum Ostgiebelbalkon
Badezimmer, Abstellraum
Dachgeschoss-Studio:
großzügiger Wohnbereich

Kfz - Stellplatz auf Wunsch
Keller

Verbrauchsausweis vom 26.09.2008 danach: Verbrauch: 100,8 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1991, Heizöl leicht (Bj. 1991)

Lage

HÄUSERN - Gemeinde im Landkreis Waldshut-Tiengen, im südlichen Schwarzwald ist bekannt als heilklimatischer Luftkurort, Kurbetrieb, Erholungsort und liegt auf einem sonnigen Hochplateau in ca. 900 Höhenmetern, inmitten ausgedehnter Wälder mit schönen Spazierwegen im Tal und in den Bergen.
In der Nähe befinden sich Bürgermeisteramt, Gemeindekindergärten, Schulen, Banken, Postamt, gute Einkaufsmöglichkeiten und diverse Artzpraxen, sowie Wandermöglichkeiten, Skilifte und ausgedehnte Langlaufloipen.
Verkehrsgünstig liegt Häusern an der B 500, nahe der Grenzstadt Waldshut, Höchenschwand, St. Blasien und Schluchsee und verfügt über eine gute Busverbindung.

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: IMMOBILIEN WALTER LÜTTE GmbH, Untere Haspelstr. 6, 79761 Waldshut, Fax 0 77 51/ 75 10, E-Mail [email protected].
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mir der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.