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** Etwas Besonderes für Ihre Familie ** 2

Preis: 149.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 September, 11:40
Aufrufe: 1
ID: w6e8d0n4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 226 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 87 m²

Grundstück: ca. 226 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 160.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um Wohnungseigentum im Stil eines Reihenmittelhauses. Jeder Einheit wurde ein Grundstücksanteil (ca. 226 m²) mit Südausrichtung zugeteilt.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Diele, Gäste-WC

Souterrain:
Schlafzimmer, Kinderzimmer (jew. mit Ausgang zur Terrasse), Bad mit Dusche und Wanne, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum

Das Dachgeschoss ist derzeit noch nicht ausgebaut.

Da sich die Immobilie in Hanglage befindet, erfolgt der Zugang zum Garten und zur gemütlichen Terrasse von den Schlafräumen aus.

Ausstattungsbeschreibung

Hanglage, Gartenhaus, Rollladen

Lage

Die Immobilie befindet sich in gesuchter Lage in Walsum-Vierlinden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der näheren Umgebung in Walsum vorhanden. Über die Autobahn A 59 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in die Duisburger City. Dinslaken ist in wenigen Fahrminuten über die Bundesstraße 8 erreicht.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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