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ETW-Paket in Wohnanlage in Dresden Kaditz

Preis: 3.100.000,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 13 Juli, 8:54
Aufrufe: 3
ID: P6Z552B4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 3.100.000,00

Wohnfläche: ca. 1988.35 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 3.100.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,96 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 1988.35 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1937

Objektbeschreibung

- zum Verkauf steht ein ETW Paket mit 40 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten in einer Wohnsiedlung
- die gesamte Siedlung befindet sich in Teileigentum
- der gesamte Siedlungskomplex erfuhr in den späten 1990-er Jahren eine umfassende Sanierung
- in den Wohnungen befinden sich teilweise Parkettfußböden
- die Bäder sind gefliest und verfügen über Fenster
- die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 30 und ca. 60 m²
- Balkone vorhanden
- die Gebäude der Kleinhaussiedlung gelten alle als Kulturdenkmale der Landeshauptstadt Dresden

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O12782 +++

Lage

- die gesamte Wohnsiedlung befindet sich in Dresden-Kaditz
- der Stadtteil befindet sich im Nord-Westen der Landeshauptstadt und verbindet Dresden als städtebauliches Element mit seinem Nachbarort Radebeul
- die Entwicklung des Ortskerns setzte zu Beginn des 20. Jahrhunderts ein, als Kaditz um 1926 der Standort des ersten Dresdner Flughafens wurde
- in den 1930-er Jahren wurde der Ort zunehmend durch Wohnbebauung erschlossen
- so verbinden sich noch heute in diesem Stadtteil Natur- als auch Stadtnähe
- der Elbepark befinden sich unweit des Wohnquartiers

Sonstige Angaben

Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in
Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes
durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine
Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma -
auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite
gegen Entgelt tätig sind.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich
vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist
ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation,
als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist
Dresden.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstr. 46
01219 Dresden

Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

E-Mail: [email protected]
Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen

Stichworte:
Gesamtfläche: 2163,05 m², Anzahl der Wohneinheiten: 40, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen

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