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ETW: Neubauwohnung im EG, Zentrumsnähe, Terrasse, barrierearmVa, ihingen 2

Preis: 264.880,00
Region: Vaihingen/Enz, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 5 September, 1:28
Aufrufe: 1
ID: K6axvxP4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 264.880,00

Wohnfläche: ca. 66.2 m²

Zimmer: 2,5

Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 264.880,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66.2 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 20.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese 2 Erdgeschoßwohnungen in der Hausmitte erlauben stilvolles Wohnen!
Ausrichtung nach Süden, also den ganzen Tag Sonne.
Stufenlos von der Tiefgarage bis in die Wohnung mit dem Aufzug.
Viel Platz zwischen den Gebäuden.
Tiefgaragenplätze können Sie dazu erwerben (je 12.000€).

Vereinbaren Sie mit uns einen Termin zur Rohbaubesichtigung.

Fertigstellung: ca. Januar 2017.
Es fallen keine Bauzeitzinsen an!

Ausstattungsbeschreibung

Top-Energiestandard KfW55, geringe Wohn- und Heizkosten,
Fotovoltaik mit Energiespeicher, hierdurch fallen voraussichtlich keine Kosten mehr für Allgemeinstrom an (Keller, Treppenhaus, Aufzug)
Luft-/Wärmepumpe vermeidet den Einsatz von fossiler Energie
3-fach verglaste Fenster,
Wohlfühl-Raumhöhe von 2,65m,
offene Küche
Gäste-WC
Aufzug vom UG bis zum 3.OG
Video-Sprechanlage mit Türöffner
Treppenhaus mit pearlblue Granit-Boden und Treppenbelag, sehr edel
sehr hohe Baustandards, z.B. überdurchschnittlich viele Steckdosen
Außenwände aus Unipor-Steinen mit Inndendämmung

Lage

Das Mehrfamilienhaus ist nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt, aber auch zum Einkaufen (REWE,dm) oder zur nächsten Bushaltestelle sind es nur 3 Gehminuten. Perfekter kann man kaum wohnen.
In Vaihingen finden Sie ein Hallen- und Freibad, zahlreiche Kindergärten, Grundschule, Realschule und zwei Gymnasien.

Als Weinbauregion zeichnet sich der Ort durch ein mildes Klima aus.
Im Enztal und den Weinbergen finden Sie tolle Wander- und Radwege.
Ein reges Vereins- und Kulturleben macht das Wohnen in Vaihingen lebens- und liebenswert.

Weitere Informationen über unsere Stadt finden Sie im Internet unter
http://www.vaihingen.de

Sonstige Angaben

Die Vermarktung der Wohnungen beginnen jetzt. Sichern Sie sich die schönsten Wohnungen, bevor andere schneller sind.

Bitte teilen Sie bei allen Anfragen Ihre v o l l s t ä n d i g e Anschrift mit, da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2,5, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 1 oder 2

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