ETW für Single oder Paar - Gelegenheit, Baujahr '91: Moderne EG-Whg.

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dem heutigen Angebot handelt es sich um eine modern geschnittene 2-Zimmerwohung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1991.
Sie betreten die Wohnung in einem praktisch vorgelagerten Garderobenbereich.
Der anschließende Flur liegt offen zum Wohnzimmer und bietet Zugang zum separaten Schlafzimmer und zum Badezimmer.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett mit Beistelltisch sowie einem großen Kleiderschrank.
Das Badezimmer verfügt über ein großes, öffenbares Fenster, sodass es mit viel Tageslicht versorgt wird. Die hellen Fliesen und die modernen Objekte erzeugen ein harmonisches Wohlfühlambiente bei dem Sie gerne nach Hause kommen.
Küche und Terrasse liegen direkt am Wohnzimmer, was den Weg zum Essbereich kurz hält und einfaches Lüften ermöglicht. Auch hier werden Küche und Wohnzimmer durch die Balkontür an der Terrasse mit viel Tageslicht versorgt.
Über die Terrasse gelangen Sie in Ihren eigenen Garten, an dem Sie dank Sondernutzungsrecht ein exklusives Nutzungsrecht genießen.

Die Wohnung ist aktuell zu einem günstigen Mietzins vermietet. Eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist möglich. Gerne begleiten wir Sie in diesem Prozess und sorgen noch vor Beurkundung dafür, dass verbindliche Vereinbarungen mit Verkäufer und momentanem Mieter schriftlich getroffen werden, die zu Ihren Gunsten einen kurzfristigen Umzug gemäß Vereinbarung ermöglicht.

Ausstattungsbeschreibung

-Erdgeschoss
-Terrasse
-Garten
-Tageslicht Bad mit Wanne
-Nutzung der Gartenfläche
-Tiefgaragenstellplatz (im Gesamtkaufpreis von 129.000 € enthalten)

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in Raunheim, nahe dem Flughafen Frankfurt am Main. Die verkehrsgünstige Lage verbindet Sie über kurze Strecken mit den umliegenden Großstädten Frankfurt am Main, Wiesbaden, Groß-Gerau, Darmstadt und Mainz.
Die umliegenden Autobahnen A3, A 60 und A67 erreichen Sie binnen ca. 5-10 Fahrtminuten.
Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr liegt im ersten Schritt über die gerade einmal 2 Gehminuten entfernte Bushaltestelle etwa 50 Meter entfernt. So gelangen Sie in kurzer Zeit zum S-Bahnhof Raunheim, der Sie mit den Linien S9 und S8 sowie der Regionalbahnlinie verbindet.
In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder zur Beantwortung weiterer Fragen zur Verfügung. Um sicherzustellen, dass Ihr Anliegen auch in hektischen Zeiten sorgfältig bearbeitet wird, bitten wir Sie, uns das auf der rechten Seite stehende Kontaktformular auszufüllen. Gerne können Sie uns dort direkt ein oder mehrere Terminvorschläge für einen Besichtigungstermin nennen.Im Anhang befindet sich außerdem eine Checkliste/ein Suchauftrag, den Sie uns gerne ausfüllen können. Wir werden Ihnen dann weitere passende Angebote per Mail zusenden. Ein Maklervertrag mit uns kommt durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage dieser Anzeige bzw. des vorliegenden Exposés und seiner Bedingungen zustande. Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Bei Unterzeichnung eines Kaufvertrages entsteht eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., die vom Käufer zu entrichten ist. Die Provision wird fällig und zahlbar bei Vertragsunterzeichnung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 4 Etagen