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ETW/FeWo im Herzen Ostfrieslands
Kaufpreis: € 59.000,00
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.000,00
Käuferprovision: siehe Sonstiges
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohung eignet sich zur Selbstnutzung, Festvermietung aber auch zur Ferienvermietung. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines vier-Parteien-Hauses im Ortskern von Visquard. Über den separaten Eingangsbereich und gepflegten Treppenaufgang aus Granitstein erreichen Sie die gut geschnittene und helle Wohnung. Hier stehen eine offene Küche mit angrenzendem Wohnbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Duschbad auf ca. 50 m² Wohnfläche zur Verfügung. Eine Ausbaureserve von ca. 10 m² wäre im Dachgeschoss möglich.
Durch die eigene Gas-Therme ist die Energieversorgung für alle Wohneinheiten getrennt. Zudem gehört ein PKW-Stellplatz mit zum Angebot.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.
Lage
Visquard hat ca. 700 Einwohnern und ist ein Warfendorf in der ostfriesischen Gemeinde Krummhörn. Über die benachbarten Dörfer Manslagt und Pilsum erreicht man in ca. 5 km das beliebte Fischerdorf Greetsiel mit diversen Angeboten zur Freizeitgestaltung.
Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in der ca. 5 km entfernten Ortschaft Pewsum.
Die ca. 13 km entfernte Stadt Emden ist die westlichste Seehafenstadt Deutschlands und mit knapp 52.000 Einwohnern die größte Stadt Ostfrieslands.
Nicht nur landschaftlich, sondern auch kulturell hat Emden so einiges zu bieten. Das ostfriesische Landesmuseum im Rathaus am Delft, die Johannes a Lasco-Bibliothek in der großen Kirche, das Pelzerhaus und die berühmte Emder Kunsthalle, begründet 1986 von Henri Nannen, haben für alle Kulturinteressierten und solche, die es werden wollen, das passende Angebot.
Emden & Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!
Sonstige Angaben
Energieangaben
Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1997
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen