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ETW, 4 Zi., Balkon, Fußbodenheizung, Stellplatz 1
Kaufpreis: € 170.000,00
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer: 4
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 170.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 210,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas, Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 75.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sieben Familienhaus, welches im Jahr 2004 erbaut wurde. Im 1. Obergeschoss gliedert sich die Aufteilung, der ca. 104 m² großen Wohnung, in Garderobe, Flur mit Einbauschrank und Abstellkammer, Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche, großzügigen Wohn- und Essbereich und angrenzender Küche. Den Balkon, mit ca. 20 m² Größe und S/W Ausrichtung, erreicht man über zwei Flügeltüren im Ess- und Wohnzimmer sowie von der Küche. Eine moderne Einbauküche wurde diesem Raum angepasst und kann ohne Aufpreis übernommen werden.Die Eigentumswohnung ist mit hochwertigem Laminat und Fußbodenheizung ausgestattet. Im Keller des Hauses ist ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein Fahrradkeller und ein zu der Wohnung gehöriger Nutzraum vorhanden. Im Heizungsraum ist die Verteilung des Kabelanschlusses untergebracht. Das Anbringen von Satellitenschüsseln ist in der Eigentümergemeinschaft nicht gestattet. Ein ebenfalls zu der ETW gehöriger Stellplatz ist an der rechten Seite der Wohnanlage platziert.
Das Hausgeld beläuft sich auf 210€/Monat.
Ausstattungsbeschreibung
- 1.Obergeschoss
- Dusch- und Wannenbad mit Tageslicht
- Balkon S/W Ausrichtung, zu begehen von 3 Balkontüren
- 3 Schlafzimmer
- großer Ess-/Wohnbereich
- Küche im Preis enthalten
Lage
Die Eigentumswohnung liegt in dem Stadtteil Wangelist in Hameln.
Ganz in der Nähe ( ca. 2 Autominuten, ca. 10 Fußminuten) befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, etc.
- Hannover über die B 217: ca. 40 Autominuten
- Hildesheim/Paderborn über die B 1: ca. 50 Autominuten
- Busanbindung: in ca. 10 Minuten in der Hamelner Innenstadt
Die Stadt Hameln ist ein attraktiver Wohnstandort in der Weserberglandregion. Sie liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit stadtnah gelegenen Naherholungsräumen.
Highlight ist die historische Altstadt im Zentrum von Hameln, als traditioneller Einkaufs- und Dienstleistungsstandort der Region. Ein komplettes Infrastrukturangebot, neben Schulen (Halb- und Ganztagsschulen in jeder Schulform) und Kindertagesstätten insbesondere auch vielfältige Sport- und Freizeitangebote, steht den Bürgern ebenso zur Verfügung wie ein breit gefächertes Bildungs- und Kulturangebot.
Sonstige Angaben
Die Wohnung kann nach Absprache übernommen werden.
PBI Nummer: 102481-05354
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie ist: Frau Leonie Hennecke
Mobil: 0160 - 96 86 44 63
email: [email protected]
Stichworte:
Nutzfläche: 9,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen