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Ettenheim - Wohnen und arbeiten im Herzen der Stadt! 1

Preis: 359.000,00
Region: Ettenheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 4 August, 5:59
Aufrufe: 2
ID: r6XWGnO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 359.000,00

Wohnfläche: ca. 309.38 m²

Zimmer: 9,5

Grundstück: ca. 300 m²

Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 359.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 309.38 m²

Grundstück: ca. 300 m²

Zimmer: 9,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1845

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt im Erdgeschoss über eine gewerblich genutzte Fläche mit ca. 4-5 Zimmern und einem WC. Im Obergeschoss befindet sich ein abgeschlossener privater Wohnbereich mit 4 Zimmern und einem Bad mit Dusche. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Es sind 2 Tiefgaragenstellplätze und zwei Außenstellplätze vorhanden. Das Objekt ist sofort verfügbar. Die Erwärmung des Gebäudes erfolgt jeweils über eine Etagengasheizung. Energieverbrauchsausweis 122,9 kWh/(m²a)

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung im Obergeschoss bedarf einer zeitlichen Auffrischung.
Das Erdgeschoss wurde bisher als gewerbliche Bürofläche genutzt.

Lage

- Innenstadt am Rande der Altstadt
- nächster Bahnhof im Umkreis von ca. 5 km
- Schulen und Kindergärten vorhanden
- direkte Anbindung an B3 und Autobahn
- gute Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1995

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