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ETRIUM - Effiziente Bürofläche im Triotop 1

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 11 August, 8:16

Aufrufe: 0

ID: P6ZwW8m1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 620 m²

EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig, siehe beigefügte AGB

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 620 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 46.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Willkommen im ersten Kölner Passiv-Bürohaus - Energetisch hochwirksam und ökologisch. Hier lässt sich Arbeit mit Lebensqualität verbinden. Ein Ort, drei Wörter: work-create-enjoy. Mitten im Grünen liegt das Triotop, wo Natur auf Architektur trifft. Die effzient gestalteten Gebäude sorgen für helles und kreatives Arbeiten.

Ausstattungsbeschreibung

- Personenaufzug
- Teppichboden oder nach Absprache
- CAT-7
- Verkabelung über Bodentanks
- Serverschrank
- Rasterleuchten, Downlights
- Teeküche
- Glastrennwände
- Photovoltaikanlage
- Dachterrasse

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Vogelsang. Die zahlreichen Bus- und Bahnhaltestellen sichern den Anschluss an den ÖPNV. Die Nähe zur Autobahn A57 und A1 sichern die überregionale Verkehrsanbindung.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2008
Energiekennwert: 46,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 11,00 / m² mtl. nettokalt.

Die Möbel können nach Absprache gegen einen Aufpreis übernommen werden.

Stichworte:
Gesamtfläche: 620,00 m², 3 Etagen

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