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Etagenwohnung nähe Mühlenviertel Horn

Preis: 155.000,00

Region: Bremen, Bremen

Anzeige vom: 1 Oktober, 12:35

ID: B1GoNjg1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3,5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 100,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es ist eine helle 4 Zimmer Wohnung mit einem erst zwei Jahre alten hochwertigen Laminatfußboden, beinahe im ganzen Erdgeschoss. Das Erdgeschoss hat 53qm und das Dachgeschoss eine Grundfläche von ca. 27 qm. Das Dachgeschoss wurde 1999 von einer Fachfirma ausgebaut. In diesem Zuge wurde auch der Flur, die Küche und das Bad saniert. Das Gebäude hat auch eine Außendämmung erhalten. Im hinteren Abschnitt des Dachgeschosses haben wir einen begehbaren Kleiderschrank konstruiert, welcher bei Bedarf auch übernommen werden kann. Die Einbauküche bietet ein Cerankochfeld und einen kürzlich erworbenen Backofen. Das Badezimmer hat Tageslicht und bietet sowie die Küche und das derzeitige Ess-/Arbeitszimmer einen Blick auf viel Grün. Der Balkon liegt ab dem späten Morgen bis zum Sonnenuntergang im Sonnenschein (sofern Sie scheint....). Im Flurbereich befindet sich noch eine kleine Abstellkammer.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Gemeinschaftsfahrradkeller, -waschküche, -trockenraum und einen ca. 8qm großen Kellerraum.

Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des begehrten Horner Mühlenviertels, in einer recht ruhigen Nebenstraße. Horn bietet mit seinen Drogeriemärkten, Frisören, Imbissen, Restaurants, Ärzten, Apotheken, Spielplätzen usw., in fußläufiger Entfernung eine herrliche Infrastruktur. Das Horner Bad (Freibad) ist ebenso in umitttelbarer Nähe der Wohnung, wie die Straßenbahnlinien 4 und 6, welche eine sehr regelmäßige Anbindung an das Stadtzentrum darstellen. Dieses ist Dank der ausgebauten Fahrradstrecke auch mit dem Fahrrad innerhalb von 15 Minuten erreicht. Die A27 ist um die Ecke (hört man aber nicht) und ermöglicht so eine schnelle Reise in das Bremer Umland. Zuletzt muss noch erwähnt werden, dass die Bremer Uni sowie das Naturschutzgebiet und Naherholungsgebiet Blockland zu Fuß innerhalb von fünf Minuten erreicht sind.

Sonstige Angaben

In dem Haus befinden sich sechs Parteien, überwiegend Eigentümer. Die Hausgemeinschaft ist ausgesprochen nett und unkompliziert. Die monatlichen Kosten für Bewirtschaftung (Verwaltung, Außenanlage, Versicherung, Dachrinnen Reinigung, Hausstrom etc.), Jährliche Steuer, Deichgebühr und Rücklagen belaufen sich auf ca. 100 Euro.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, 2 Etagen, nur Nichtraucher

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