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Etagenwohnung mit Balkon im 3-Familienarchitektenhaus 1

Preis: 304.000,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 13 Juli, 11:35
Aufrufe: 2
ID: B6vVlKB6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 304.000,00

Wohnfläche: ca. 122.46 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 304.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 122.46 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Fussboden

Ausstattungsbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um die Etagenwohnung im Obergeschoss eines modernen Architektenhauses für drei Parteien. Das Grundstück ist befahrbar. Eine kleine Brücke führt über den das Grundstück querenden Schelsbach. Im Grundstücksteil hinter dem 3´er Carport wird ein Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung (Spielplatz, Grillecke, Beete o.ä.) eingerichtet. Das stilvolle Gebäude ist mit zwei Vollgeschossen und Staffelgeschoss errichtet. Jede Partei wird die komplette Etage bewohnen. Die Heizung für jede Wohnung erfolgt über eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese wird im wohnungseigenen Abstellraum installiert. Der erwartete Energiebedarfskennwert liegt bei sehr guten 66 kWh/(m²*a). Das Wohnhaus ist massiv auf der Bodenplatte errichtet. Jeder Partei wird ein Carport mit anschließendem Schuppen für einen Kaufpreis von 15.000 € zugeordnet. Die großzügige Vierraumwohnung verfügt im Bereich des Wohnzimmers über einen über Eck geführten Balkon, welcher nach Süden und Westen ausgerichtet ist. Eine offene Küche schließt sich dem Wohnzimmer an. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur zugänglich. Beim Bad ist eine Flurnische für einen Einbauschrank vorgesehen. Außer dem großzügigen mit Wanne und Dusche ausgestatteten Bad ist ein zweites Duschbad vorhanden. Die komplette Wohnung wird mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich ist im Wohnzimmer ein Schornstein zum Anschluss eines individuellen Kamins vorgesehen. Alle Fußböden werden mit Parkett ausgestattet, in den beiden Bädern moderne großflächige Fliesen verlegt. Die Beschattung der Fensterflächen erfolgt mit elektrisch betriebenen Raffstore, was den modernen Charakter des Gebäudes weiter hervorhebt. Die Bezugsfertigstellung ist für ca. 11/16 geplant.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, 3 Etagen, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zum Flughafen: 5.0, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.1

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