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Etagenwohnung in Obergermaringen - ideal für Kapitalanleger!

Preis: 205.000,00
Region: Germaringen, Bayern
Anzeige vom: 25 September, 6:40
Aufrufe: 1
ID: b1bQox56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 205.000,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 2

Parkett, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 205.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Objektbeschreibung

Die 2 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73 qm, befindet sich in der Ortschaft Germaringen. Das Haus wurde 2016 auf KFW 70 komplett kernsaniert und verfügt über drei Wohneinheiten.
Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock und ist bereits gut vermietet. Die Etagenwohnung ist daher ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung ist von der Architektur sehr modern geschnitten und lichtdurchflutet. Zur Wohnung gehört ein Balkon sowie ein Kellerabteil.
Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung.

Wir freuen uns, Ihr Interesse an der Immobilie geweckt zu haben. Falls Ihnen diese Immobilie gefällt, rufen Sie uns gleich an. Weitere Informationen liegen in Form eines Exposés für Sie bereit. Bitte haben Sie Verständnis, das wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Küche
* Badezimmer

Lage

Die Gemeinde Germaringen liegt im Ostallgäu und besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Banken, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Arzt, Apotheke und auch Sportvereine sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Dank der guten Verkehrsanbindung, mit direkter Auffahrt zur B12 ist die Autobahn A96 München-Lindau in ca. zehn Minuten zu erreichen. Die Landeshauptstadt München erreichen Sie innerhalb von ca. 45 Minuten Fahrminuten. Die Stadt Kaufbeuren erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. Die Städte Landsberg am Lech und Buchloe erreichen Sie in ca. 10-15 Fahrminuten, daher ist ein Arbeiten in den genannten Orten gut denkbar.

Sonstige Angaben

* Balkon

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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