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Etablierte Büro-/ Praxisräume in Achern zu vermieten 1

Preis: 960,00
Region: Achern, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 14 August, 13:53
Aufrufe: 2
ID: Eyk0MNK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 960,00

Immobilientyp: Büro

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 960,00

Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Nachweis- bzw. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Nebenkosten: € 200,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Renovierungsjahr: 2013

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 140.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 140.40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Beziehen Sie diese gepflegte 128 qm große Büro-/ Praxisfläche im gut frequentierten Wohn- und Geschäftshaus an der Allerheiligenstraße 13 in Achern. Die Fläche bietet fünf separate Räume, ein WC, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine Küche, die auch als Pausenraum dienen kann. Die Räume sind mit Stabparkett ausgelegt. Zwei großzügige Balkone ergänzen das Raumprogramm.

Die Büroeinheit befindet sich in der 2. Etage und ist über den modernen Fahrstuhl barrierefrei erreichbar. Das großzügige und gut belichtete Treppenhaus ermöglicht Ihnen einen angemessenen Empfang Ihrer Kundschaft.

Im Haus befinden sich eine augenärztliche Gemeinschaftspraxis, ein Augenoptiker, eine Steuerberatungsgesellschaft, ein Architekturbüro und eine Apotheke sowie drei Wohneinheiten.

Ein überdachter Außenstellplatz befindet sich direkt am Gebäude. Darüber hinaus können weitere Parkplätze im Parkhaus in der Martinstraße 12 angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Balkone und sanitäre Anlagen wurden kürzlich saniert. Es ist eine Dreifach-Isolierverglasungen im Kunststoffprofil verbaut.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
Courtage inklusive MwSt.: 1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 1,19 % inklusive Mehrwertsteuer ist verdient und fällig sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immobilien Service Ortenau zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 128,91 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

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