Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Etablierte Ausstellungs- und Bürofläche in Netphen Dreis-Tiefenbach 1
Preis: € 685.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 685.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 136.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 136.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 59.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Hier haben Sie noch alle Möglichkeiten:
- Verkaufsflächen
- Beratungsflächen, Medizinisches Zentrum
- Arztpraxis
- Büroflächen
- Präsentationsflächen
- Freizeitflächen
- Lagerflächen
Die angegebenen Flächenmaße beziehen sich auf die ursprüngliche Bauplanung. Sie können aber bequem diese Räumlichkeiten individuell nach Ihren Wünschen einrichten.
Insgesamt wurden Ende der 70er Jahre auf dem knapp 2.600 m² großen Grundstück eine Gesamtnutzfläche von mehr als 1.400m² verwirklicht. Zudem wären weitere Aufstockungen und Erweiterungen der Immobilie möglich. Die Visualisierung eines Beispieles erhalten Sie auf Anfrage.
Ausstattungsbeschreibung
Aufstockung möglich, optional weitere Parkplätze
Stein auf Stein - in massiver Bauweise errichtet, lassen sich aus dieser Immobilie noch über Jahre nachhaltig Gewinne erzielen.
Profitieren Sie von der Verwendung energetischer Baumaterialien und halten Sie damit Ihre Energiekosten gering:
Die Befeuerung erfolgt über eine zentrale Erdgasheizung. Wände und Decken sind mit einer Wärmeisolierung versehen und die Fenster haben eine Isolierverglasung.
Optional kann ein Parkplatz mit 75 Stellplätzen zusätzlich erworben werden.
Lage
Von der Straße aus gut zu erkennen, können Sie sich auch für den Durchfahrtsverkehr zwischen Netphen Dreis-Tiefenbach und den umliegenden Ortschaften oder zum Industriegebiet als Blickfang positionieren.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 715,14 m², Bürofläche: 58,14 m², Grundstücksfläche: 2593,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2010