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Eßweiler - Historisches Bauernhaus mit Scheune und Stallungen 3

Preis: 155.000,00
Region: Eßweiler, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 14 August, 13:20
Aufrufe: 2
ID: R4YjpeK6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 187 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 3398 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 187 m²

Grundstück: ca. 3398 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1858

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 316.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Bauernhaus wurde ca. 1858 in Massivbauweise errichtet und ist teilweise unterkellert. Der Anbau stammt aus dem Jahr 1930 und 1960. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 2.107 m² und zusätzlich ca. 1.291 m² unerschlossenes Baugelände. Optional können weitere 1,3 ha Acker-/Wiesenfläche erworben werden.

Auf ca. 187 m² Wohnfläche verteilen sich 7 Zimmer. Scheune und Stallungen bieten ca. 616 m² Nutzfläche.

Aufteilung:
Keller: Wurzelkeller, Kellerräume, Stall
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Wohnküche, Bad, Waschküche, Vorratsraum
Getreideraum, Scheune, Tenne
Obergeschoss: 4 Zimmer, Wohnküche, Bad

Ausstattungsbeschreibung

Garten, freistehend
Isolierverglaste Holzfenster, Erdöl-Zentralheizung, Fliesen, PVC, Teppichböden.
Deckenhöhe teilweise unter 2,40 m.

Bäder:
Erdgeschoss: Wanne, Waschbecken, WC - deckenhoch gefliest
Obergeschoss: Dusche, Waschbecken, WC - deckenhoch gefliest

Lage

Das Bauernhaus befindet sich in Ortsrandlage von Eßweiler.

Eßweiler mit seinen ca. 430 Einwohnern, im Landkreis Kusel, gehört der Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein an.

Sonstige Angaben

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel. 0631/36693-30.

Geldwäschegesetz:
Als Immobilienunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dies bedeutet, dass wir vor einem Besichtigungstermin die relevanten Daten ihres Ausweises festhalten müssen bzw. eine Kopie des Ausweises erstellen müssen.

Stichworte:
Nutzfläche: 616,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

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