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Est. 1939 - Großzügiges, top saniertes Haus mit Pool und Einliegerwohnung 1

Preis: 319.500,00
Region: Weyhe, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 7:39
Aufrufe: 3
ID: GyJdKb86
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 319.500,00

Wohnfläche: ca. 257 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 967 m²

Parkett, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 319.500,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 257 m²

Grundstück: ca. 967 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 198.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Ursprungsbaujahr dieser charmanten Immobilie ist 1939. Der architektonisch gut angepasste Anbau wurde 1980 erstellt und unterstreicht das typische Bild dieser Baujahre. Alles wurde 2002 grundsaniert!
Außerdem, wer hätte das gedacht? Der von außen nicht einsehbare, gepflegte Poolbereich (34.000 Liter) neben der Immobilie mit kleinem Gartenhäuschen und separater Terrasse lädt zum Relaxen ein. I-Tüpfelchen: Der Pool wird durch einen auf dem Carportdach montierten Solarabsorber beheizt (von 2011).

Ausstattungsbeschreibung

Hier wurde viel getan. Die gepflegte und von 2002 bis in 2015 immer weiter modernisierte Ausstattung unterstreicht den ursprünglichen Charme der Immobilie. Das ganze Ensemble passt auch für eine Familie, deren Kinder einen eigenen Rückzugsbereich haben möchten.

Die detaillierte Ausstattung mit vielen Innenaufnahmen und ONLINE-Besichtigung entnehmen Sie bitte dem aussagekräftigen Exposé, welches Sie auf Anfordern prompt erhalten. Bitte vergessen Sie nicht, Ihre komplette Anschrift anzugeben.

Lage

Die Gemeinde Weyhe liegt nur 12 km vor den Toren Bremens - und doch mitten im Grünen. Kein Wunder also, dass Weyhe die Gemeinde mit der höchsten Bevölkerungsdichte im Landkreis Diepholz ist - mit steigender Tendenz. Vor allem Familien schätzen die grüne Umgebung Bremens und entscheiden sich für ein Leben in unserer ländlichen Region bei gleichzeitiger Nähe zum städtischen oder innerörtlichen Arbeitsplatz.
Weyhe entstand 1974 durch die Niedersächsische Gemeindereform. Die Gemeinde zählt inzwischen rund 30.000 Einwohner und hat eine Fläche von ca. 60 km², aufgeteilt in 9 Ortsteilen.
Von ausreichend Plätzen in Kindertagesstätten und verschiedenen Schulen über gut ausgebaute, öffentliche Verkehrsmittel und beste medizinische Versorgung bis zu vielseitiger Gastronomie und diversen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Weyhe alles, was das Herz begehrt. Unzählige Sport- und Freizeitangebote von über 80 Vereinen, Verbänden und Institution runden das Angebot ab.

Diese Immobilie liegt im Ortsteil Erichshof. Kindergarten, Schule und gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig (ca. 15 Minuten) gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung zur Autobahn ist optimal.

Sonstige Angaben

Bitte fordern Sie ein aussagekräftiges Exposé mit vielen Innenaufnahmen, Daten und Fakten sowie der ONLINE-Besichtigung an.

Stichworte:
Gesamtfläche: 257,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Lage im Wohngebiet

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