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Esslingen-Zentrum: Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Kaufpreis: € 374.000,00
Wohnfläche: ca. 109.47 m²
Zimmer: 4,5
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 374.000,00
Käuferprovision: 4,76 % aus dem notariellen Kaufpreis
Hausgeld: € 310,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 109.47 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 102.38 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte und moderne 4,5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung liegt in ruhigster Lage im Esslinger Zentrum. In nächster Nähe befinden sich das Neckarforum Esslingen (Stadthalle), die mittelalterliche Innenstadt, Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Institutionen. Auch Busverbindungen sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Zum ZOB Esslingen ist es zu Fuß ca. eine viertel Stunde. Von diesem haben Sie Verbindungen nach Stuttgart bzw. Richtung Göppingen, Plochingen und auch München per Bahn.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und ist ins Grüne ausgerichtet. Selten findet man in der Esslinger Innenstadt die Kombination aus urbanen Wohnen und Blick ins Grüne.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung teilt sich auf in einen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche samt Einbauküche. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie zwei Badezimmer. Ein Abstellraum ist ebenso gegeben. Von dem Wohn-/Essbereich sowie dem Schlafzimmer kann man jeweils auf Terrassen gelangen, die eine Ost-Süd Ausrichtung haben. Besonderheiten der Wohnung sind der großzügige begehbare Schrank, der mitverkauft wird, die moderne und sehr gepflegte Einbauküche, die ebenso im Preis enthalten ist und der Abstellraum, der zurzeit durch eine Bücherregalschiebkonstruktion vom Raum abgetrennt ist.
Zur Wohnung gehören ein Kellerverschlag (Sondereigentum), gemeinschaftliche Kellerräumlichkeiten und auch ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist modern ausgestattet, wurde regelmäßig renoviert und saniert und hat einen sehr guten Standard. Hier können sich eine Einzelperson, ein Paar oder auch eine Familie mit Kindern sehr wohl fühlen. Auch Haustiere sind willkommen.
Sonstige Angaben
Besichtigen Sie diese interessante und modern gehaltene 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage im Esslinger Zentrum!
Fordern Sie bezüglich weiterer Fotos und der genauen Aufteilung unser Exposé an.
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Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.