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Esslingen-Zentrum: 2-Zimmer-Senioren-Wohnung als Kapitalanlage!
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 47 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: 4,76 % aus dem notariellen Kaufpreis
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 47 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 194.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Senioren-Wohnung liegt ruhig und sehr zentral in einem Seniorenstift in Esslingen-Stadtmitte. Da sie im dritten Obergeschoss beheimatet ist, hat man einen Blick auf die Weinberge von Esslingen. Interessant ist auch an der Lage, dass Sie in unmittelbarer Nähe den Bahnhof Esslingen (S-, Fern- und Busbahnhof) finden, Einkaufsmöglichkeiten vor Ort vorhanden und auch alle wichtigen Institutionen und Dinge des täglichen Lebens schnell erreichbar sind. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Ärzte, Physiotherapie und Apotheke, auch die Post, VHS, eine Bäckerei, Cafés und Lokale sowie der Esslinger Wochenmarkt im Stadtzentrum von Esslingen sind zu Fuß schnell erreicht. Wege durch die Weinberge vor der Haustüre laden zu Spaziergängen ein. Auch für einen Kapitalanleger ist dieses Objekt hervorragend geeignet, da die Wohnung durch die gute Infrastruktur bei älteren Herrschaften sehr begehrt ist.
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt teilt sich auf in einen großen Wohnbereich mit Küche und Zugang zu einer sehr schönen Dachterrasse, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, welches seniorengerecht gestaltet ist sowie ein Abstellraum im Untergeschoss. Im Objekt befindet sich auch ein Fahrstuhl, so dass man bequem in das dritte Obergeschoss gelangen kann. Parkplätze sind nach Absprache anzumieten.
Die Wohnung ist fest vermietet bis 2022 und kann mit einer Frist von einem Jahr vor dem Jahr 2022 gekündigt werden.
Sonstige Angaben
Besichtigen Sie diese interessante 2-Zimmer-Senioren-Wohnung im Herzen von Esslingen!
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Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.