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Esslingen-Hegensberg: Ein- bis Zweifamilienhaus (164,5 qm Wfl. + Nfl.)
Kaufpreis: € 499.000,00
Wohnfläche: ca. 112.67 m²
Zimmer: 6,5
Grundstück: ca. 572 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 499.000,00
Käuferprovision: 4,76 % aus dem notariellen Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 112.67 m²
Grundstück: ca. 572 m²
Zimmer: 6,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 385.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und teilweise renovierte Ein- bis Zweifamilienhaus steht im begehrten Esslinger Ortsteil Hegensberg. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Naherholungsgebiete auf dem Schurwald, Einkaufsmöglichkeiten in St. Bernhardt und Hohenkreuz und auch das Esslinger Krankenhaus. Des Weiteren haben Sie eine hervorragende Busverbindung (Linie 108) von Esslingen-Hegensberg zum Esslinger Hauptbahnhof. Von dort aus finden Sie gute Verbindungen mit der S-Bahn und verschiedensten Zügen nach Stuttgart bzw. Göppingen und auch Kirchheim bzw. Richtung München. Mit dem PKW sind Sie schnell auf der B10, welche Sie nach Stuttgart oder auf die Autobahn A 8 Richtung München führt.
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt teilt sich auf in eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, welche zurzeit vermietet ist und in eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, welche frei ist. Eine ausführliche Flächenberechnung finden Sie im Exposé.
Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer, einen Essbereich und ein Schlafzimmer. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Küchenraum, ein Bad mit WC und ein Flur.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung setzt sich zusammen aus einem Wohnzimmer ein Schlafzimmer, ein Balkon in Süd-West-Ausrichtung, ein Badezimmer mit WC und ein Flur. Die Aufteilungspläne befinden sich im Exposé.
Im Gartengeschoss ist noch ein weiterer Raum mit sanitären Anschlüssen vorhanden.
Des Weiteren verfügt das Objekt über Kellerräumlichkeiten, einen wunderschönen Garten und über eine Garage, welche allerdings recht klein ist.
Sonstige Angaben
Besichtigen Sie dieses interessante Ein- bis Zweifamilienhaus in Esslingen-Hegensberg!
Fordern Sie bezüglich weiterer Fotos und der genauen Aufteilung unser Exposé an.
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme unbedingt Ihre vollständige Anschrift an, da wir Exposés nur schriftliche per Post versenden.
Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.