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Eschweiler! Doppelhaushälfte Duett! Auf gute Nachbarschaft!
Kaufpreis: € 232.900,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 725 m²
Garten/-mitbenutzung, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 232.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 725 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ihre Doppelhaushälfte Duett 115 lässt es an nichts fehlen - geräumige, helle Zimmer mit großen Fenstern, eine Küche mit gemütlicher Essecke. Genießen Sie das Zusammensein mit Ihren Lieben im geräumigen Wohnzimmer. Von dort aus haben Sie dank großer Fenster stets einen schönen Blick in Ihren Garten. Eine Abstellkammer rundet das Platzangebot im Erdgeschoss ab.
Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Das Bad und die drei Zimmer führen die durchdachte Planung der Doppelhaushälfte fort. Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - Sie verfügen über genügend Platz, sich Ihr Leben ganz nach Ihren Wünschen einzurichten.
Ein Doppelhaus nutzt die vorhandene Grundstücksfläche optimal aus - eine attraktive Alternative, vor allem in Regionen mit hohen Grundstückspreisen.
Die dargestellten Preise beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Ausstattungsbeschreibung
Interesse geweckt, dann rufen Sie mich an!
Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen.
Vereinbaren Sie einfach unter der Rufnummer: 02406 80 98 271 einen kostenlosen und für Sie unverbindlichen Beratungstermin.
Ich biete das "Rund um sorglos Paket" zu den Themen
Finanzierung, Grundstück und Traumhaus.
ALLES aus einer Hand!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass am Telefon oder per E-mail keine Grundstücksdaten bekannt gegeben werden!
Ich freue mich auf Sie!
Marco Brühl
Town & Country Haus
(Hausverkauf)
Schütz-von-Rode-Str. 2e
52134 Herzogenrath
[email protected]
www.mp-projekte.de
Besuchen Sie mich auch auf Facebook unter:
Town & Country Hausverkäufer Marco Brühl
Ihr Hauspreis setzt sich wie folgt zusammen:
Hauspreis: 156.500,- €
Grundstückspreis: 76.400,- €
Inklusive Regional- und Freizeit-Extra-Paket im Gesamtwert von 10.450,-€.
Zu allen Haus- inklusive Grundstücksangeboten kommen immer noch die Baunebenkosten sowie die Grundstücksnebenkosten hinzu!
Achtung! Bilder können Sonderausstattungen enthalten! Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend
Lage
Provisionsfreies Baugrundstück in Südlage, ca. 725m², ca. 14,50m Front.
Stadtrandlage und doch zentral.
Ganz nach Ihren eigenen Wünschen besteht die Möglichkeit komplett an das nebenstehende Haus Nr.5 in gleicher Baulinie anzubauen, oder aber annähernd die Flucht des von der Straße aus gesehenen rechten Hauses Nr.5a anzunehmen, welches dann die größtmögliche Wohnfläche ergeben würde.
Die beiden erforderlichen Entwässerungskanäle, für Schmutzwasser und Regenwasser, sind schon auf dem Grundstück vorhanden und bereits an das Abwasserkanalnetz angeschlossen und könnten somit sofort genutzt werden.
Desweiteren liegen Telefon-, Strom-, Wasser- und! Gasleitung in allernächster Nähe zum Grundstück in der Straße. Somit hat man die freie Auswahl zur Energieversorgung, da alle Optionen diesbezüglich zur Verfügung stehen.
Das in Eschweiler, noch keine 4 km östlich vom Stadtzentrum und direkt im Stadtteil Weisweiler, direkt am Wendehammer der Sackgasse ruhig gelegene und etwas mehr wie 700m² große Grundstück (Maße: ca. 14,50m x 50m) mit Südausrichtung, befindet sich auf einem Hügel liegend in in der Nähe von Kindergarten, Schule, Park und Grünanlagen.
Somit ist Ihr neues Zuhause, in einer der wohl begehrtesten Wohnlagen in Eschweiler und Weisweiler, für Ihre Familie mit oder ohne Kinder der optimale Wohnstandort in einer ruhigen Lage mit unverbaubarer herrlicher Aussicht, in unmittelbarer Nähe der Inde und fußläufig erreichbar zu vielen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Hier profitieren Sie gleichermaßen von dem direkten Zugriff auf die Innenstadt, einer guten Verkehrsanbindung ( Fahrrad, Bus, Auto und EuregioBahn ) mit ebenso guter Infrastruktur bei gleichzeitig hohem Freizeitwert und absolut direkter Naturnähe.
Die Autobahn A4 und A44 sind in wenigen Minuten erreichbar und die EuregioBahn mit Bahnhof in Weisweiler (um nach Düren u. Köln oder zur Eschweiler Innenstadt und nach Aachen u. Heerlen zu kommen) ist auch nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Nach neuester ENEV 2016:
INKL. SOLARANLAGE
3-FACH KLIMASCHUTZVERGLASUNG
Jedes Town & Country Haus wird massiv Stein auf Stein gebaut.
Individuelle Ausstattungswünsche werden gerne berücksichtigt.
Es werden in jedem Town & Country Haus nur beste Markenprodukte eingebaut.
Das bereits im Festpreis enthaltene Sicherheitspaket von Town & Country
schützt unsere Bauherren
vor, während und nach dem Bau!
INKLUSIVE:
Bau-Finanz-Schutzbrief
Bau-Service-Schutzbrief
Bau-Qualität-Schutzbrief
Das ist wirklich SICHERES Bauen für Sie!
Weitere Informationen zu unseren Sicherheitsleistungen finden Sie unter:
www.mp-projekte.de
Alternativ sind natürlich auch weitere Haustypen auf diesem Grundstück möglich.
Wir bieten Ihnen zudem einen kostenlosen Grundstückssuchservice an, falls Sie Ihr Traumgrundstück noch nicht gefunden haben.
Stress- und Sorgenfrei!
So macht bauen Spaß!
weitere Informationen zum Grundstück erhalten Sie unter:
amarc21 Immobilien Muhren
Willy Muhren
Kaiserplatz 26
52349 Düren
Kontakt
Telefon: +49 (0) 24 21 - 95 21 450
Telefax: +49 (0) 24 21 - 95 21 460
E-Mail: [email protected]
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen