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Es war einmal ein Haus, das sah ganz anders aus, als all die Anderen ... EFH mit 25.000 m² Grdst. 1

Preis: 199.000,00
Region: Gifhorn, Niedersachsen
Anzeige vom: 23 Mai, 2:25
Aufrufe: 1
ID: K1xxPvB1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 173 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 25000 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 173 m²

Grundstück: ca. 25000 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1926

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 365.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses ehemalige Forsthaus befindet sich auf einem Anwesen mit vergangenem Charme und einer Ausstrahlung, welche der Zeit nichts anhaben konnte und heute noch allgegenwärtig ist.

Das Grundstück von 25.000 m² beinhaltet 4.600 m² Grundstück am Haus, der Rest ist Waldgebiet.

Ausstattungsbeschreibung

Das Erdgeschoss wird geprägt von der Großzügigkeit der einzelnen Räume und von 2 Kaminen.Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer und ein Duschbad.

Das gesamte Kellergeschoss wurde saniert.

Hier können Sie ein Poolhaus, ein Partyhaus, einen Weinkeller, ein Schachbrett im Freien, einen idyllischen Innenhof, einen Außenkamin und einen Grillplatz Ihr Eigen nennen.

Lage

In Wilsche sind ca. 1.900 Einwohner beheimatet. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Weiterführende Schule sind in Gifhorn vorhanden, ebenso Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Für Fragen und Besichtigungen nehmen wir uns auch nach Feierabend und am Wochenende gerne Zeit für Sie.

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sollten Sie die Immobilie außerhalb unserer Vermarktungstätigkeit erwerben, sind wir weiterhin courtageberechtigt. Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte verpflichtet zur Zahlung der Maklercourtage, wenn es dadurch zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt.

Kontaktanfragen werden nur mit Angaben der vollständigen Postanschrift und Telefon-Nr. bearbeitet. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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