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ES-Hegensberg: Kleiner Supermarkt in zentraler Lage 1
Preis: € 350.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lastenaufzug, Tiefgarage
Kostenübersicht
Preis: € 350.000,00
Käuferprovision: 4,76 % aus dem notariellen Kaufpreis
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 192.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 192.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Dieser ehemalige Supermarkt liegt im Ortszentrum von Esslingen-Hegensberg. Er kann fußläufig sehr gut erreicht werden und hat einen barrierefreien Zugang.
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoß haben wir die klassische Verkaufsfläche mit der Möglichkeit einer Metzgerabteilung mit Kühleinheit anzubieten. Im Untergeschoss sind die Personalräumlichkeiten sowie weitere Kühlräume und auch Kellerräumlichkeiten. Das Objekt wurde zuletzt von der Firma Schlecker benutzt und hat dementsprechende technische Voraussetzungen.
Wichtige technische Details sind der Lastenaufzug, der sich im Objekt befindet und die beiden Etagen verbindet, sowie die 3 Kühlräumlichkeiten und die Gaszentralheizung mit Belüftungsanlage.
Des Weiteren verfügt das Objekt über 12 Tiefgaragenstellplätze und einen Außenstellplatz (alle Parkplätze sind zurzeit vermietet).
Die Größe setzt sich folgendermaßen zusammen: Ladenfläche EG ca. 430 am, Fläche im UG ca. 150 qm
Sonstige Angaben
Besichtigen Sie diesen interessanten Supermarkt/ diese interessante Ladeneinheit mitten im Ortsteil Hegensberg!
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme unbedingt Ihre vollständige Anschrift an.
Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.
Die Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten inkl. Mehrwertsteuer ist vom Mieter bei Vertragsabschluss fällig.