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** ES GIBT SIE NOCH: DIE WOHLFÜHL-DOPPELHAUSHÄLFTE. UND ERSCHWINGLICH IST SIE AUCH NOCH! **
Kaufpreis: € 112.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 600 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 112.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. 19% MwSt. durch den Käufer!
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1949
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause wurde in den letzten Jahren nach und nach gründlich saniert. Die gesamte elektrische Installation wurde bereits erneuert, eine neue Therme installiert und die Bäder modernisiert. Da die Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten noch nicht ganz zu Ende sind, könnten Sie sich hier gestalterisch frei entfalten. Hierzu müssten einige Fußböden und Decken neu verlegt bzw. gestrichen werden.
Das ansprechend geschnittene Wohnzimmer bietet Ihnen reichlich Raum für Ihre Wohnlandschaft. Hier können Sie Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen bei der Einrichtung freien Lauf lassen. Entspannen Sie sich mit Ihrer Familie auf Ihrem Couch an unterhaltsamen Fernsehabenden. Angrenzend verfügen Sie über einer großen Wohndiele, die momentan als Esszimmer eingerichtet ist.
Ihre neue Küche verfügt bereits über eine Eibauküche, die im Preis enthalten ist. Zaubern Sie hier kulinarische Köstlichkeiten für Ihre Familie. Von hieraus gelangen Sie zu Ihrem neuen Wintergarten.
Ein weiterer Raum könnte wahlweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeit- oder Gästezimmer eingerichtet werden. So eignet sich das Haus auch zum ebenerdigen Wohnen.
Im Obergeschoss Ihres neuen Hauses verfügen Sie über 2 Schlafzimmer. Vom Eltern-Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu Ihrem Balkon. Ein kleines WC und ein Flur runden den Komfort perfekt ab.
Ausstattungsbeschreibung
Gerne bieten wir Ihnen Ihr neues Zuhause an, welches sich in einer sehr ruhigen Straßenlage in Zetel befindet. Die Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1949 mit einer Grundstücksgröße von ca. 600 qm, wurde 1977 um einen Anbau erweitert und verfügt nun über 5 Zimmer verteilt auf 2 Ebenen und einer Wohnfläche von ca. 110 qm die sich wie folgt aufteilen:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Wohndiele, ein kleines Schlafzimmer mit keinem separatem Dusch-Bad, ein Badezimmer mit Wanne, eine Küche, sowie ein Windfang.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein WC, sowie ein Flur.
Beheizt wird Ihr neues zuhause über eine neue und sparsame Gas-Kombi-Therme. Ihre neue geräumige Garage schützt Ihr Fahrzeug vor den Witterungs-Einflüssen und verfügt im hinteren Bereich über eine Werkstatt. Der geräumige Dachboden dient als Unterstell-Möglichkeit. Die Ursprüngliche DHH ist teilunterkellert. Der Energie-Ausweis ist in Bearbeitung.
Der große Garten ist überschaubar und pflegeleicht angelegt, und verfügt über einen wunder schön angelegten Koi-Teich. Genießen Sie hier bei einem Glas Wein Ihren Feierabend nach stressigen Arbeitstagen oder feiern Sie Grillabende mit Ihrer Familie und Ihren Freunden.
Lage
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Straßenlage in Zetel. Einkaufsmöglichkeiten wie Fachgeschäfte, Supermärkte, Post, Bank, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bis zur Nordsee-Strände in Dangast sind es nur noch ca. 15 km. Hier können Sie den nächsten Sommer genießen. Sie können beispielsweise schöne Fahrradtouren machen, Wassersport betreiben oder Spaziergänge unternehmen. Ab jetzt kann jedes Wochenende zum Urlaubserlebnis werden. Die Marien-Stadt Wilhelmshaven liegt auch nur noch 15 Minuten von Ihnen entfernt. Zu A29 benötigen Sie nur etwa 5 Autominuten.
Sonstige Angaben
Diese geschmackvoll gebaute Doppelhaushälfte ist ideal für jedermann geeignet und kann für einen Kaufpreis von nur Euro 112.000,-- Ihr neues, repräsentatives Schmuckstück sein. Das Haus steht Ihnen nach Vereinbarung zur Verfügung.
Die Vermittlungsprovision beträgt 5,95 % inkl. 19% MwSt. nach notarieller Beurkundung zahlbar durch den Käufer.
Selbst in Fragen der Finanzierung bin ich Ihnen sehr gerne weiter behilflich.
Dieses Haus sollten Sie sich unbedingt ansehen, wenn Sie sehr komfortabel, ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen leben möchten. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir!
Telefon 04421 / 370 5510
Mobil.: 0176 / 705 42632
Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: KMF 404 FRE
Weitere Objekte unter: www.immo-freundlich.de/wilhelmshaven
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen