Erwerben Sie ein "Stück" Blomberg!

Kaufpreis: € 690.000,00

Wohnfläche: ca. 420 m²

Zimmer: 24

Grundstück: ca. 1608 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 690.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 420 m²

Grundstück: ca. 1608 m²

Zimmer: 24

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In der historischen Altstadt nahe dem Marktplatz befindet sich Ihre zukünftige Kapitalanlage! Sie setzt sich aus einem ständig in Stand gehaltenen und im Laufe der Zeit immer wieder umgestalteten Wohn-/Geschäftshaus mit insgesamt 4 Gewerbeeinheiten, einer tollen, großzügigen Wohnung mit Komfort, einem Bürotrakt im Anbau (zu Wohnzwecken umwandelbar) und einem freistehenden, renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus zusammen. Die Jahreskaltmieteinnahmen für 3 Gewerbeeinheiten und dem Wohnhaus belaufen sich z. Zt. auf insgesamt ca. 56.200,- €*. Mindestens 12 z. T. überdachte Pkw-Stellplätze und eine Doppelgarage gehören dazu. Einzelheiten teilen wir Ihnen gerne im persönlichem Gespräch mit!
*Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen
auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Endenergiebedarf NWG: Wärme 156 und Strom 45 kWh/(m²*a). Endenergiebedarf WG: 207,8 kWh/(m²*a); EEK: G. Weitere Energieausweise liegen vor. Öl- und Gasheizung

Ausstattungsbeschreibung

Gäste-WC, Balkon, Terrasse

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 1402,00 m², vermietbare Fläche: 1402,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2013