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Kaufpreis: € 1.400.000,00
Wohnfläche: ca. 390 m²
Grundstück: ca. 598 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.400.000,00
Käuferprovision: 3,57 % incl. der gesetzl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 390 m²
Grundstück: ca. 598 m²
Etagenzahl: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: unbekannt
Renovierungsjahr: 1951
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 133.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Immobilie wird im sog. Bieterverfahren angeboten.
Es handelt sich um ein stattliches Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Starnberg.
Ob Sie Ihr Kapital im Bestand sichern, durch Sanierung die Immobilie aufwerten oder Neues gestalten - Sie entscheiden.
Im letzten Fall greift der Bebauungsplan Nr. 8104 der Stadt Starnberg.
Hinweise zum Bieterverfahren:
Das Bieterverfahren ist keine Versteigerung oder Auktion. Es ist zeitlich begrenzt und gibt Ihnen die Möglichkeit, ein Gebot für dieses Anwesen abzugeben.
Eine Verpflichtung der Eigentümer zur Annahme eines Gebotes besteht nicht.
Das Mindestgebot liegt bei 1.400 000,00 €. Ihr Gebot sollte im Anschluss an Ihre Bieterbesichtigung, spätestens jedoch innerhalb der festgesetzten Bieterfrist, schriftlich vorliegen.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung;
Das Bieterverfahren läuft bis zum 10. Oktober 2016.
Ausstattungsbeschreibung
Auf dem sehr gut geschnittenen Grundstück befindet sich neben dem Mehrfamilienhaus ein kleiner Schuppen, sowie PKW Stellflächen.
Alle 8 Einheiten sind vermietet (Mieteinnahmen p.a. (ist): 51.000,00 EUR
- 2 kleine Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß;
- 4 x 2-Zimmerwohnungen und
- 2 x 3-Zimmerwohnungen
Dem Alter entsprechend handelt es sich um einfache - aber gebrauchstüchtige Ausstattungen der einzelnen Einheiten. Grundrisse und Pläne existieren leider nicht.
Lage
Starnberg liegt ca. 20 km südwestlich von München am begehrten Starnberger See und bietet eine sehr gute Infrastruktur und hohen Freizeitwert.
In die Münchner Innenstadt gelangt man mit der S-Bahn oder über die Autobahn A95 in etwa 25 Minuten.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden.
Für weitere Fragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.
Bitte schicken Sie uns Ihre Daten über das Kontaktformular, wir kommen umgehend auf Sie zu. Vielen Dank.
Widerrufsbelehrung:
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
I.C.H. Domizil
Immobilienservice Claudia Hansch
Alemannenstr. 4
86830 Schwabmünchen
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beidseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistunge ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Provisionshinweis:
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Expose's und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.