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Erweiterbare Büroflächen in Dresden - Repräsentatives Bürohaus
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 500 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 500 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 104.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 35.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Erweiterbare Büroflächen in Dresden - Repräsentatives Bürohaus
Die Immobilie wurde bisher langfristig durch eine Behörde genutzt. Die noch vakanten Mietbereiche sind ab ca. 350 m² teilbar. Insofern bietet sich die Immobilie für expandierene Unternehmen sowie für Großnutzer als Firmensitz an.
Das Gebäude zeichnet sich durch ein überaus großzügiges, tageslichtdurchflutetes Eingangsatrium aus, welches sich über 5 Etagen erstreckt. Über vollverglaste Personenaufzüge oder ein bestens belichtetes Treppenhaus gelangen Mieter und Besucher in die einzelnen Büroetagen.
Ausstattungsbeschreibung
* Fußböden mit integrierten Kabelkanälen und strapazierfähigem Teppichböden
* flexible Grundrissaufteilungen nach Mieterbedarf möglich
* abgehängte Decken mit integrierter bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung
* separater WC-Kern und bereits eingerichteteTeeküche je Mietbereich
* außen liegende Sonnenschutzjalousien
* hauseigene Tiefgarage mit ausschliesslich ebenerdigen Stellplätzen und ausreichend Kapazität
* Archivräume
* DSL 16.000 laut Providerauskunft lieferbar
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsamtsbereich Blasewitz, zu dem die Stadtteile Blasewitz, Striesen, Tolkewitz, Gruna, Dobritz und Seidnitz zugehörig sind. Die östlichen Stadtteile Dresdens umfassen das Gebiet der Elbtalweitung auf Altstädter Seite und erstrecken sich im Anschluss an Johannstadt bis zur Stadtgrenze von Heidenau. Auf Grund der guten Infrastruktur durch die Nähe zur Borsbergstraße, der Schillergalerie und der guten Anbindung ins Dresdner Stadtzentrum, wird der Standort zu einem wichtigen gewerblichen Standort gezählt.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1993
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 35,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 104,1 kWh/(m²*a)
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Stichworte:
Gesamtfläche: 4700,00 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen