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Erweiterbare 100 m² Wohnung durch Ausbau des Dachspitz

Preis: 190.000,00
Region: Heidenheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 11 Oktober, 4:54
Aufrufe: 0
ID: DynBxLRy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 190.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 190.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 108.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Im Wohngebiet "Nattheimer Steige" in Heidenheim wurde 1992 die Wohnanlage Bayernweg-Germanenstraße erbaut. Die Entfernung zur Stadtmitte beträgt ca. 2 km.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Das neuzeitliche Bad ist mit Wanne, Dusche und einem WC ausgestattet. Außerdem ist ein separates Gäste-WC vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit, den Dachspitz mit ca. 40 m² auszubauen, um den Wohnraum zu erweitern.
Der Kellerraum ist abgeschlossen, der Autoabstellplatz in der Tiefgarage verfügt über ein Tor und ist nur dem Eigentümer zugänglich.

Lage

In der sehr beliebten Wohngegend in der Oststadt liegt diese 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss in sonniger und ruhiger Lage. Kindergarten, Schule und Gymnasium sind in unmittelbarer Nähe., Bäcker, Metzger und ein Einkaufsmarkt befinden sich auf der Strecke zum Wohngebiet.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Der Ordnung halber weisen wir ausdrücklich auf die Makler- und/oder Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer hin, die wir vom Kaufinteressenten bekommen im Fall eines notariellen Kaufvertragsabschlusses.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

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