Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Biberach (Kreis)
ERTINGEN! Schicke und helle 3,5 Zimmer Wohnung mit Garage, Garten und zwei Terrassen zu vermieten!
Kaltmiete: € 490,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3,5
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 490,00 Nebenkosten: € 180,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 95 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Renovierungsjahr: 2011
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese sehr helle und individuelle 3,5 Zimmer Wohnung liegt im Untergeschoss eines gepflegten und sehr schönen 2-Familienhauses, sehr ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse in Ertingen.
Den Eingang zur Wohnung im UG erreichen Sie über das Treppenhaus oder über einen separaten Eingang durch den Garten. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein offener Essbereich und die angrenzenden Küche mit hochwertiger EBK ( EBK kann abgelöst werden ). Einem hellen Schlafzimmer sowie einem Arbeitszimmer.
Ein 2011 neu saniertes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne ist vorhanden.
Das Badezimmer ist außerdem mit einem Handwaschbecken und dem Waschmaschinenanschluß ausgestattet.
Die Wohnung ist sehr hell und großzügig geschnitten und verfügt über zwei teilüberdachte Terrassen, die in Süd-West-Richtung ausgerichtet sind. Der gesamte Gartenbereich steht den Mietern zur Verfügung und sollte auch von diesen gepflegt werden.
Ein separates WC und ein Vorratsraum sind zusätzlich vorhanden.
Eine eigene Garage und zwei Aussenstellplätze ( 50,- Euro) runden dieses Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
Die Aussenfassade des Hauses wurde isoliert und das Haus ist im gesamten sehr gepflegt.
In den Wohn- und Schlafbereichen wurde schöner Teppichboden verlegt.
Die Küche und Essbereich ist mit Fliesen ausgelegt. Der Flur ist mit modernen Laminat ausgelegt und das Badezimmer und WC wurde in weiß und anthrazit gefliest.
Alle Fenster haben dunkle Holzrahmen und sind zweifachisolierverglast.
Die Wohnung wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 180 Euro umfasst alle Nebenkosten ausser Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Lage
Das Haus liegt in einem relativ neuen und sehr ruhigen Wohngebiet in Ertingen.
Ertingen ist eine Landgemeinde zwischen Bad Saulgau, Riedlingen und Bad Buchau gelegen mit ca 5.400 Einwohnern. Die Ortsmitte ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dort finden Sie auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Apotheke, Bäckerei, Fleischwaren und Lebensmitteldiscounter, Kindergarten, Kita und eine Grund- und Gemeinschaftsschule.
Weiterführende Schulen befinden sich in Riedlingen
Riedlingen liegt 5 km entfernt und ist in wenigen Autominuten erreichbar. Herbertingen und Dürmentingen sind 6 km und Bad Buchau und Bad Saulgau 12 km entfernt. Die große Kreisstadt Biberach erreichen Sie in ca 30 Autominuten (30km).
Die Ortsrandlage bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, lange Spaziergänge oder sportliche Betätigungen.
Sonstige Angaben
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Kabelfernsehen
DSL-fähig!
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Endenergieverbrauchskennwert: 120 kWh/(m²*a), Öl, Bj.1974
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (ea)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen