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Erstklassiges Zweifamilienhaus in Sackgassenlage von Vreden 1
Kaufpreis: € 245.000,00
Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 300 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 245.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 126 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 115.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In ruhiger Sackgassenlage wurde dieses Zweifamilienhaus in optischer Darstellung als Doppelhaushälfte gebaut. Die Immobilie wurde auf einem Eigentumsgrundstück und mit zwei Vollkeller erstellt. Je Wohneinheit wurden die Räume auf 3 Etagen verteilt und sind vom Erdgeschoß bis zum Spitzboden lichtdurchflutet. Diese außergewöhnliche Architektur bietet diese Immobilie einem ganz besonderen Flair. Die sehr hellen und vorhandenen Vollkeller können auch als Büro- oder Hobbyräume genutzt werden. Anschlüsse für Strom, Wasser u. Gas befinden sich in einem kleinen Gemeinschaftsraum. Nutzen Sie die Möglichkeit einer Innenbesichtigung. Die vorhandenen Einbauküchen können gegen einer Abstandssumme übernommen werden. Ideal für einen Kapitalanleger geeignet!
Raumaufteilung je Wohneinheit
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, offene Küche zum Wohnzimmer hin
Obergeschoss: 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon , Bad in Kombination Badewann und Dusche, Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Flur, begehbarer Luftraum
Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer
Kellergeschoss: 2 helle Büros/ Hobbyräume mit Wasseranschluss, Abstellraum, Gemeinschaftsraum für Strom-, Wasser- u. Gasanschlüsse, diese wurden bereits
verbrauchsabhängig für jede Wohneinheit getrennt.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2004 Wfl. m² ca.: 126,00
Eigentumsgrundstück ca. m². 300,00 2 Vollkeller je ca. 30 qm
Stellplätze vorhanden 2 Balkone
Bedarfsausweis vom 02.06.2016, Endenergiebedarf: 115,1 kWh/(m²a), Energie-Gruppe: D, Primärenergie: Gas, Baujahr: 2004
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen