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Erstklassiger Architekten-Neubau zum 12,7 fachen Soll!
Kaufpreis: € 4.995.000,00
Wohnfläche: ca. 3695 m²
Grundstück: ca. 4400 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 4.995.000,00
Käuferprovision: 7,14% vom KP inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 3695 m²
Grundstück: ca. 4400 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 176.00 kWh/m² Jahr
ohne Adresse
Ausstattungsbeschreibung
Es handelt sich um ein erstklassiges Gewerbeobjekt mit ca. 3.695 qm Büro-, Gewerbe- und Lagerfläche.
Das Objekt besteht aus einem zweigeschossigen Bürogebäude aus dem Jahre 1973, welches 1996 baulich erweitert und im Jahre 2000 durch einen viergeschossigen Architekten-Neubau ergänzt wurde. Ein weiteres separates Bürogebäude mit ca. 230 qm Mietfläche wurde im Jahre 1992 straßenseitig errichtet.
Zurzeit ist nur ein Gebäudeteil (ca. 1.775 qm) zu 12,- € / qm Gewerbefläche + Miete für Stellfläche vermietet.
Der Architekten-Neubau aus dem Jahre 2000 steht leer und könnte jederzeit für 12,- € / qm nettokalt vermietet werden.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
Lage
Eine erstklassige Lage von Neukölln!
Sonstige Angaben
Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
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Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
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Stichworte:
vermietbare Fläche: 3695,00 m², Wohnfläche: 3695,00 m²