erstklassige Villa in feinster Dahlemlage

Kaufpreis: € 3.800.000,00

Wohnfläche: ca. 390 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 1261 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 3.800.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 390 m²

Grundstück: ca. 1261 m²

Zimmer: 9

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1929

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Ausstattungsbeschreibung

-6 Schlafzimmer
-3Duschbäder
-2Wannenbäder
- Gäste WC
- große Wohnküche
- Wintergarten
- 3 Sonnenterrassen
- 2 offene Kamine
- Speisekammer
- Wäscheraum
- Hauswirtschaftsraum
- Weinkeller
- parkähnlicher Garten
- Garage
- 2 Außenstellplätze
- hochwertige Ausstattung
- maßgefertigte Schrankeinbauten
- sehr guter Objektzustand

Lage

Dahlem, der wohl schönste und vornehmste Ortsteil der Stadt, ist bekannt für seine von herrschaftlichen Villen und gepflegten Gärten und Parkanlagen geprägte Nachbarschaft.
Der nahe gelegene Grunewald mit seiner idyllischen Seenlandschaft und seinen weitläufigen Waldstücken lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Renommierte Sporteinrichtungen für Tennis, Golf, Reiten und Segeln sorgen für ausgezeichnete Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Exzellente Schulen -viele davon bilingual-, diverse Kindergärten, zahlreiche Museen und wissenschaftliche Einrichtungen sowie die international bekannte Freie Universität Berlin, begründen das hervorragende Ansehen Dahlems und machen den Ortsteil insbesondere für Familien sehr interessant.
Seit jeher genießen bedeutende Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Kultur, Wissenschaft und Politik die Nähe zum Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Boutiquen und seiner Vielzahl an Restaurants und Cafés, der durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz oder mit dem Auto bequem und schnell zu erreichen ist.
Das beschauliche Dahlem Dorf sowie das charmante Roseneck liegen in unmittelbarer Nähe und decken mit ihren individuellen Geschäften, die Anforderungen des täglichen Bedarfs vorzüglich ab.
Die Anbindung an andere Stadtbezirke sowie die Preußische Kulturhauptstadt Potsdam ist über die gut zu erreichende Stadtautobahn gewährleistet. Der Flughafen Tegel liegt 15 Minuten, der Flughafen Schönefeld eine guten halbe Stunde entfernt.
Diese privilegierte Adresse verbindet ein ruhiges, grünes und niveauvolles Wohnumfeld mit dem urbanen Leben einer lebendigen Metropole.

Sonstige Angaben

erstklassige Dahlemvilla:
Diese klassisch schöne Villa wurde 1929 in erlesener Dahlemlage auf einem 1261 m²
großen Parkgrundstück errichtet. 2004 wurde das Haus durch die renommierten
Architekten Müller Reimann nach modernsten Standards saniert, in seinem Grundriss auf die Anforderungen einer Familie ideal angepasst und mit ausgesprochen hochwertigen Einbauten ausgestattet.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung