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Erstklassige Liegenschaft im Gerwerbegebiet Holzwickede zu verkaufen 3

Preis: 5.350.000,00
Region: Holzwickede, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 August, 6:17
Aufrufe: 1
ID: kyPkkmL1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 5.350.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 6293 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 5.350.000,00

Käuferprovision: 3.6 % inkl. MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 22000 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Erstklassige Liegenschaft im Gerwerbegebiet Holzwickede zu verkaufen, ca. 22.000 m² Grundstück

Objektbeschreibung

Bürogebäude: ca. 1.293,48 m² Nfl.
Lager / Produktion: ca. 6.293,33 m² Nfl., erweiterbar auf ca. 9.293,33 m² Nfl.
Das gesamte Gelände ist eingefriedet mit 3 automatischen Toren, Videoüberwachung innen und außen, eigene 10 kV Traffostation, 2 separate Materiallager abschließbar, 33 Stellplätze sind vor und hinter dem Bürogebäude vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Bürogebäude: Sehr hell, modernst ausgestattet, Fußbodenheizung, klimatisiert, Heizung über Erdwärme mit Warmwasserspeicher 2 x 1.000 l, D+H Umkleide / Dusche / WC, Kassetten- decke mit Arbeitsplatzbeleuchtung, bodenhohe Fenster, Fußbodenoberbelag teilw. Kugelgarn, hochwertiger Industrie PVC in Holzoptik, Granit, 1 GB Netzwerk, Serverraum, 2 großzügige Besprechungsräume, großzügiger heller und moderner Empfangsbereich, 2 große Dachterrassen, leicht verspiegelte Fenster mit Isolierverglasung
Hallen: Hallenhöhe ca. 11 m, untereinander verbunden, sodass ca. 100 m Hallenlänge auf 50 m Breite erreicht werden. Die Hallen sind wärmegedämmt, LKW Rundumfahrt möglich Pflasterung teilweise mit 40 to. befahrbar. Dunkelheizstrahler (Gas), Tageslichtbänder, innenliegende Büros, Druckluftanlage, div. Brückenkräne 5 - 10 to. D+H WC, Umkleide, Schwerlastböden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Holzwickede, in der Nähe des Dortmunder Flughafens.
Sie liegt in einem Gewerbegebiet in dem 24 / 7 h LKW / Maschinenbetrieb möglich sind.
Unmittelbare Anbindung zum Dortmunder Flughafen, ca. 2 Min., B1, A44 und A1.
Bahnhof Holzwickede, RE 7, RE 13 und R 59 sind in der Nähe.

Sonstige Angaben

Das Objekt kann auch angemietet werden, Teilanmietung möglich
Büro: EUR 7,50 /m² zzgl. NK und MwSt.
Halle: EUR 4,50 /m² zzgl. NK und MwSt.
Bei Anmietung fällt eine Mieterprovison in Höhe von 3 Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. an

Stichworte:
Gesamtfläche: 7586,00 m², Bürofläche: 1293,00 m²

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