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Erstklassige Lauflage in Gelsenkirchen - Resse ca. 350 m² Gesamtfläche 1

Preis: 1.200,00
Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 August, 6:44
Aufrufe: 2
ID: g1mdvWV6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.200,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00

Mieterprovision: 2 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MWSt. Die Provision ist zahlbar und fällig am Tag der Mietvertragsunterzeichnung.

Nebenkosten: € 300,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese großzügigen Verkaufsräume befinden sich in einem gepflegten Wohn-Geschäftshaus und verfügen über einen ebenerdigen Kundenzugang im Bereich der Ewaldstraße. Der Liefereingang befindet sich auf der Gebäuderückseite. Es ist genügend öffentlicher Parkraum im direkten Umfeld vorhanden. 2 Hofeinstellplätze auf Anfrage. Ebenerdige Verkaufsfläche ca. 215 m²; Nebenräume ca. 138 m²;

Ausstattungsbeschreibung

Steinfussboden;die Hofeinfahrt hat eine Durchgangsbreite von ca. 2,40 Meter;

Lage

Beste zentrale Lauflage im Ortsteil Resse mit hoher Kundenfrequenz in direkter Nachbarschaft zur Ewald-Apotheke.

Sonstige Angaben

- Lageart : A-Lage ;
- Nebenfläche : 138.00 m² ;
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 15 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 4 Min. ;
Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zzgl. der jeweilig gültigen Umsatzsteuer von z.Zt. 19 %.Bitte übersenden Sie mir Ihre vollständigen Kontaktdaten, um einen kurzfristigen Gesprächstermin zu vereinbaren.

Allgem. Geschäftsbedingungen:
Alle Angaben lt. Eigentümer. Für die Vollständikeit und Richtigkeit kann keine Garantie übernommen werden. Bitte fordern Sie ein schriftliches Exposé an. Geben Sie bitte Ihre vollständige Postanschrift und Telefonnummer an. Gerne ermöglichen wir Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin.

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