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Erstklassige Lage! Praxis/Büro im Gewerbekomplex vis a´vis vom KH Neukölln 1

Preis: 1.190,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 6 Oktober, 6:25
Aufrufe: 2
ID: K1x7J026
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.190,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 118.65 m²

Behindertengerecht, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.190,00

Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die angegebene Provision trägt der Mieter.
Es gelten die beigefügten ,,Allgemeinen Geschäftsbedingungen"

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00

Nebenkosten: € 300,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 118.65 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Geräumige Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von knapp 120qm.
Die Einheit ist aktuell in 4 Räume aufgeteilt. Der größte Raum ist mit einer Teeküche ausgestattet und könnte optimal getrennt werden, um einen 5 Raum zu schaffen. Eine ca. 50qm große Terrasse ist von 2 der Räume zugänglich.
Direkt vor dem Objekt sind zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten gegeben.
Im Objekt ist eine weitere Gewerbeeinheit mit ca. 162,03qm+12qm Terrasse zu vermieten.
Bei näherem Interesse wenden Sie sich bitte an uns.

Folgende Praxen bzw. Dienstleister sind bereits im Objekt ansässig:
- Augenarzt
- Zahnarzt
- Allgemeinmedizin (Gemeinschaftspraxis/3 Ärzte)
- Massage- und Physiotherapiepraxis
- Apotheke
- Pflege- und Betreuungsstation
- Restaurant mit Kegelbahn
- Penny Supermarkt

Ausstattungsbeschreibung

- Fahrstuhl
- 2 separate WC´s
- Teeküche
- Terrasse
- zahlreiche Parkmöglichkeiten

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Rudower Straße vis á vis dem Krankenhaus Neukölln. Sie liegt im 1. Obergeschoss des gepflegten Neubaukomplexes. Durch die erstklassige Lage bietet es dem Nutzer sowie deren Patienten oder Kunden eine zentrale, gut erreichbare Lage. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gegeben. Wenige Meter vom Objekt entfernt befinden sich mehrere Bushaltestellen mit Anbindung an die S/Regional und U-Bahn.
Die Stadtautobahnzubringer Gradestraße, Buschkrugallee, Späthstraße und Johannisthaler Chaussee befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 143,65 m², Verwaltungsfläche: 118,65 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², beheizbare Fläche: 118,65 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen

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