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Erstklassige Gewerbeeinheit mit Büro, Lager und Werkstatt! 4
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3,57 Nettokaltmieten inkl. Mwst.
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese Gewerberäume mit einem sehr großzügigen Eingangsbereich, 2 Büros, Lagerhalle oder Werkstatt sind die optimale Vorraussetzung für einen kleinen Betrieb der Büroräume mit Lager oder Werkstatt verbinden möchte. Hier sind viele Geschäftsmodelle möglich. Damen und Herren Toiletten und Duschen vorhanden.
Die Einheit ist mit einer Teeküche und einem Serverraum ausgestattet.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ausstattungsbeschreibung
- Damen- und Herren-Toilette mit Dusche
- Teeküche
- ausreichend Stellplätze vorhanden
Lage
Diese gelungene Gewerbeeinheit finden Sie in zentraler Lage von Essenbach, in Altheim. Der Standort bietet seinen Bewohnern einen guten Anschluss an den öffentlichen und privaten Personennahverkehr. So sind die B15 und die B299 in Richtung Rosenheim bzw. Vilsbiburg wie auch die B11 und die A92 Richtung München sehr schnell erreichbar. Die historische Landshuter Altstadt erreichen Sie in rund 15 Fahrminuten. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls einfach und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, wie Metzger und Bäcker befinden sich in Altheim sowie auch ein Italienisches Restaurant.
Sonstige Angaben
Der Ausbau ist mit Leichtbau vorgenommen worden. Aus diesem Grund sind Grundrissveränderungen möglich. Auch das einziehen weiterer Wände ist machbar.