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Erstklassige Gewerbeeinheit mit Büro, Lager und Werkstatt! 2

Region: Essenbach, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 13:14
Aufrufe: 1
ID: l13XPVWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 345 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3,57 Nettokaltmieten inkl. Mwst.

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 345 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese Gewerberäume mit einem sehr großzügigen Eingangsbereich, 2 Büros, Lagerhalle oder Werkstatt sind die optimale Vorraussetzung für einen kleinen Betrieb der Büroräume mit Lager oder Werkstatt verbinden möchte. Hier sind viele Geschäftsmodelle möglich. Damen und Herren Toiletten und Duschen vorhanden.Die Einheit ist mit einer Teeküche und einem Serverraum ausgestattet.Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

- Damen- und Herren-Toilette mit Dusche- Teeküche- ausreichend Stellplätze vorhanden

Lage

Diese gelungene Gewerbeeinheit finden Sie in zentraler Lage von Essenbach, in Altheim. Der Standort bietet seinen Bewohnern einen guten Anschluss an den öffentlichen und privaten Personennahverkehr. So sind die B15 und die B299 in Richtung Rosenheim bzw. Vilsbiburg wie auch die B11 und die A92 Richtung München sehr schnell erreichbar. Die historische Landshuter Altstadt erreichen Sie in rund 15 Fahrminuten. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls einfach und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, wie Metzger und Bäcker befinden sich in Altheim sowie auch ein Italienisches Restaurant.

Sonstige Angaben

- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 5 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 15 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 5 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 40 Min. ;
Der Ausbau ist mit Leichtbau vorgenommen worden. Aus diesem Grund sind Grundrissveränderungen möglich. Auch das einziehen weiterer Wände ist machbar.

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