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Erstklassige Büroflächen im Herzen des Bankenviertels 20

Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 6 Oktober, 7:55
Aufrufe: 1
ID: N1QroMXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 657.66 m²

EDV-Verkablung, Lift, Kantine, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 657.66 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 123.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 123.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 130.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Ausgezeichnet mit dem Immobilen Award für Gewerbliche Immobilien präsentiert sich diese Objekt als eine der bekanntesten Immobilien der Frankfurter Skyline. Das Gebäude aus dem Jahre 1999 mit seinen 32 Geschossen bei einer Höhe von ca. 102 m vereinigt das Konzept: Arbeiten, Leben und Wohnen in einem Hochhaus. In den Etagen 4 bis 21 befinden sich modernste Büroflächen; in der 22. Etage befindet sich eine Piano-Bar mit einem phantastischen Blick über die Frankfurter Skyline und den Opernplatz; ab der 23. Etage bietet das Gebäude hochwertige Appartements.

Ausstattungsbeschreibung

Der flache Altbau wird über das großzügige Hauptfoyer erschlossen und kann völlig autark zum Hochhaus angemietet werden. Die einzelnen Etagen sind vollklimatisiert. Durch die Möglichkeit der flexiblen Raumaufteilung, können Sie Ihre Büroräume individuell gestalten. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen in 3 hauseigenen Tiefgaragen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Das Landmarkbuilding befindet sich in bester und exklusivster Bankenlage Frankfurts. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie auf der bekannten "Freßgass´", der exklusiven "Goethestrasse", an der "Alten Oper" und auf der Zeil ein reichhaltiges Angebot an Gastronomen und Einkaufsmöglichkeiten. Über die fußläufig nur wenige Minuten entfernte Haltestellen "Taunusanlage" (S-Bahn Linie 1-9) und "Alte Oper" (U-Bahn Linie 6 u. 7) haben Sie direkte Anbindung an alle wichtigen Knotenpunkt im Frankfurter Nah- und Fernverkehr. Mit dem PKW erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten über die nördlich gelegene Miquelallee den Autobahnanschluss der A66 sowie über die westlich gelegene Theodor-Heuss-Allee die A648. Da beide Autobahnen über einen Anschluss an die A5 verfügen, erreichen Sie in kurzer Zeit das Frankfurter Kreuz sowie den Rhein-Main Flughafen.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 657,66 m², 32 Etagen

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