Erstklassige Büroflächen am Medienhafen! 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2065.21 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 22,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2065.21 m²

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde nach einer längeren Planungsvorgeschichte von den Architekten Steven Holl, New York, Ingenhoven Overdiek und Partner, Düsseldorf und David Chipperfield, London, im Auftrage der Bauherren weiterentwickelt. Bei den Gebäuden handelt es sich um den Umbau und den Erweiterungsbau eines bestehenden Speichergebäudes, den Neubau eines neungeschossigen Gebäudes und ebenfalls eines neu errichteten Hochhauses mit insgesamt 13 Geschossen. Der Komplex hat insgesamt ca. 10.000 m² Mietfläche mit Büros, Ateliers, Studios, Showrooms, Ausstellungsflächen.

Die Liegenschaft befindet sich in direkter Wasserlage im Düsseldorfer Medienhafen. Durch großzügige Glasflächen erhalten die Flächen eine Transparenz und einen unverwechselbaren Blick auf das Hafenbecken, das Hyatt und die Rheinkniebrücke. Neben modernster Technik besteht die Möglichkeit, die Flächen nach individuellen Vorstellung zu gestalten.

Ausstattungsbeschreibung

Sonstiges:
- Kühlung: Unterflurkonvektoren
- Die komplette EDV-Verkabelung kann durch eine
Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden.

Kaistraße 16a:
- Eingangshalle Natursteinboden
- Dachterrasse
- Kühlung/Heizung erfolgt über Bodengebläsekonvektoren,
individuell festzulegen

Lage

Der Standort innerhalb der neuen "Düsseldorfer Medienmeile", unmittelbar neben Landtag und Fernsehturm gelegen, besticht durch beste Anbindungen mit PKW und ÖPNV. Eine neue Straßenbahnstraße führt zukünftig unmittelbar zum Hafen, der PKW-Verkehr ist durch den Rheintunnel direkt angebunden. Die neu gestaltete Rheinuferpromenade verbindet den Hafen fußläufig mit der Altstadt.

Sonstige Angaben

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Gerne stehen wir Ihnen auch bei Ihrer weiteren Bürosuche in Düsseldorf zur Verfügung.

Sprechen Sie uns einfach auf alternative Liegenschaften an. Auf Grundlage Ihrer Anforderungen stellen wir ein individuelles Mietangebot im Marktgebiet Düsseldorf kostenlos für Sie zusammen.

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Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind auf unserer Homepage www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.
ns einfach auf alternative Liegenschaften an. Auf Grundlage Ihrer Anforderungen stellen wir ein individuelles Mietangebot im Marktgebiet Düsseldorf kostenlos für Sie zusammen.

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Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind auf unserer Homepage www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

EnEV Info:
Daten zum Energieausweis:
Erstellungsdatum: bis 30.04.2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert:
- Haus-Nr. 16: 135,2 kWh (m²*a)
- Haus-Nr. 16a: 35,0 kWh (m²*a)
- Haus-Nr. 18: 75,8 kWh (m²*a)
Stromverbrauchskennwert:
- Haus-Nr. 16: 54,0 kWh (m²*a)
- Haus-Nr. 16a: 24,9 kWh (m²*a)
- Haus-Nr. 18: 50,8 kWh (m²*a)
Wesentliche Energieträger für die Heizung: Fernwärme