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Erstklassige 3 Zimmer Wohnung vermietet Mainz Gonsenheim

Preis: 179.500,00
Region: Mainz, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 September, 11:49
Aufrufe: 4
ID: n1KqMjd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 179.500,00

Wohnfläche: ca. 61 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.500,00

Käuferprovision: Die vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision
beträgt 5,95 % inkl. MWSt des Kaufpeises. Hausgeld: € 150,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 61 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 90.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Sehr praktische 3 Zimmer Wohnung mit Küche, Duschbad und Logia. Die Wohnung ist
sehr gut aufgeteilt, die 3 Zimmer sind mit zwischen 14 - 18 qm nahezu gleich gross.
Die Küche ist funktionell, das Duschbad praktisch. Durch die grossen Fenster in allen
Räumen ist die Wohnung sehr hell. Abgerundet wird dieses Objekt mit einem grossen
Kellerraum und weiteren Abstellplatz auf dem Dachboden. Ein PKW Stellplatz kann für
geringe Gebühr dazu gemietet werden. Eine neue Therme wurde vor kurzem eingebaut.
Insgesamt ist die Wohnung in einem erstklassigen Zustand

Ausstattungsbeschreibung

Im Keller des Hauses befindet sich ein separater Raum für Waschmaschinen / Trockner
sowie ein Trockenraum

Lage

Mainz Gonsenheim ist ein ruhiger Stadtteil der Landeshauptstadt mit einer erstklassigen
Verbindung ( Bus / Strassenbahn) in die City. Die Wohnanlage liegt abseits der Hauptstrasse
in einem weitläufigen, grünen Umfeld. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes in Laufnnähe,
ebenso Kindergarten und Grundschule.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger.
Die netto Jahresmiete beträgt ca. € 7.5oo,-. Das Haus ist in einem sehr guten gepflegten
Zustand ohne Renovierungsstau. Die Rücklagen der Eigentümergemeinschaft sind
ausreichend für evt. notwendige Investitionen.

Stichworte:
Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen

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