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Erstklassige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse im Architektenhaus

Preis: 1.440,00
Region: Seevetal, Niedersachsen
Anzeige vom: 26 Juli, 5:34
Aufrufe: 2
ID: x1oLa93y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.440,00

Wohnfläche: ca. 139 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 15.08.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.440,00    

Warmmiete: € 1.640,00

   

Nebenkosten: € 200,00

Kaution: € 4.320,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 139 m²

bezugsfrei ab: 15.08.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Eine außergewöhnliche Wohnung mit durchdachter Ausstattung und viel Liebe zum Detail.

Das grundsanierte Wohnhaus mit nur zwei Wohnungen wird über Fußbodenheizung (außer in den Schlafräumen), Dreifachverglasung und eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verfügen und mit Unterstützung der Solartherme (Warmwasseraufbereitung) einen modernen Energiestandard erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

Die hochwertige, gut durchdachte Einbauküche ist mit Elektroeinbaugeräten von Siemens und mit USM Anschlüssen ausgestattet.
Die Badezimmer sind mit integrierten Radios (im Schalterdesign) versehen.
Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über TV- und Datenverkabelung und erhalten einen separaten Medienverteiler zum Anschluß eines Routers.

Des Weiteren ist die Wohnung mit einer Video-Color-Gegensprechanlage mit zwei Innenstationen ausgestattet.

Die sanitären Anlagen präsentieren sich mit einer bodentiefen Duschwanne mit Echtglasabtrennung, großer Badewanne und Möbelschränken mit Aufsatzwaschbecken geschmackvoll und hochwertig. Ein Handtuchheizkörper ist ebenfalls vorhanden.

Die gesamte Wohnung ist in den Wohnräumen mit geschmackvollem Designbodenbelag ausgestattet. Malervlies auf den Wänden sorgt für eine hochwertige Optik der Wände.
Zwei Abstellkeller gehören mit zur Wohnung.

Lage

Dieses moderne Architektenhaus mit nur 2 Wohneinheiten liegt in unmittelbarer Nähe zum Elbdeich und somit quasi direkt an der Elbe in Over mit Blick über Weiden.
Die Gemeinde Seevetal- Over liegt nur wenige Kilometer vom Stadtgebiet Hamburg entfernt.

Geprägt wird die Umgebung des Grundstücks durch ein ländliches Erscheinungsbild, eine gewachsene Bebauung und seine unmittelbare Lage zum Elbdeich. Over ist zentral! Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist gut. Mit dem Auto erreichen Sie in nur ca. 20 Minuten über den Alten Elbdeich die Hafencity. In der gleichen Fahrzeit erreichen Sie ebenfalls die Autobahnen A1 und A253.

Sonstige Angaben

Im Mietvertrag sind eine Staffelmiete und eine Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren enthalten. Weitere Details zur Ausstattung erhalten Sie gerne bei einer Besichtigung oder auf Anfrage.

Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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