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***Erstklassig in Zustand und Lage***

Preis: 255.000,00
Region: Herford, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 Oktober, 11:45
Aufrufe: 1
ID: 24pxkj04
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 255.000,00

Wohnfläche: ca. 178.17 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 597 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 255.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 178.17 m²

Grundstück: ca. 597 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Renovierungsjahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 203.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

***Erstklassig in Zustand und Lage***

Objektbeschreibung

Erstklassig gepflegt und für viele auch eine erstklassige Lage.
Auf einem 597 m² großem Grundstück steht dieses Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 178 m² zzgl. einem ca. 58 m² großen, ausgebautem Dachgeschoss. Der Erstbezug ist 1971 erfolgt, stetige Renovierungen und Modernisierungen sind seitdem erfolgt.

Ausstattungsbeschreibung

- Doppelgarage und Carport
- Vollkeller
- großzügiger Balkon mit Treppe in den Garten
- sämtliche Badezimmer 2002 erneuert
- Kaminofen im Obergeschoss
- Heizungsanlage 1995 ausgetauscht
- Kunststofffenster überwiegend 2002 erneuert
- 2 Schlafräume zzgl. Badezimmer Im Dachgeschoss

Lage

In einer ruhigen Anliegerstraße, in einer Sackgasse gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig, bequem zu erreichen, die Herforder Innenstadt mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befindet sich in 1,8 km Entfernung. Eine sehr gute Verkehrsanbindung an die B 239, die B 61 und die BAB 2 ist vorhanden.

Sonstige Angaben

Sie sind begeistert? Dann vereinbaren Sie Ihr persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Hier erhalten Sie weitere Detailinformationen zur Immobilie. Rufen Sie uns an!
Auch im Bereich der Baufinanzierung sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung, ganz nach Ihren Vorstellungen und zu günstigen Konditionen!

Stichworte:
Nutzfläche: 94,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,50 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2002

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