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Erste gemeinsame Wohnung gesucht? 1

Preis: 284,37
Region: Gera, Thüringen
Anzeige vom: 2 Februar, 12:38
Aufrufe: 2
ID: Dyn0lj06
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 284,37

Wohnfläche: ca. 55.95 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 284,37    

Warmmiete: € 404,66

   

Nebenkosten: € 120,29

Heizkosten: € 55,95

Kaution: € Genossenschaftsanteile erforderlich

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55.95 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 78.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage und einem gepflegten Umfeld. Ausreichend Parkplätze sind vorm Gebäude vorhanden. Eine
Kindertagesstätte liegt in unmittelbarer Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie:
- Bäcker
- Postfiliale
- Videothek
Auch den nächsten Supermarkt erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß. Von der Straßenbahnhaltestelle Zeulenrodaer Straße aus erreichen Sie das Geraer Stadtzentrum mit seinen vielseitigen Freizeitangeboten in 15 Minuten.

Ausstattungsbeschreibung

- Wohnung ist vollsaniert
- Balkon mit Verglasung
- gefliestes Bad mit Dusche, Waschbecken, Vorwand-WC und Waschmaschinen
Anschluss
- Küche mit Fenster
- PVC-Belag in Holzoptik
- Rauhfaser mit weißem Grundanstrich
- neue Innentüren
- Küche mit Fenster

Lage

Dieser Stadtteil ist der bevölkerungsreichste der Stadt Gera. Er liegt im Süden der Stadt. Aufgrund der vielen Grünanlagen und der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit Lusan ein attraktives Wohngebiet entstanden.
Im Wohngebiet befinden sich auch:
- Sportpark-Lusan
- Kindertagesstätte
- Spielplätze
Per Straßenbahn, welche zur Hauptverkehrszeit im 5-Minuten-Takt fährt, gelangen Sie in ca. 15-20 Minuten ins Stadtzentrum von Gera.
Die Randgebiete von Lusan laden durch Felder und Wälder zum Spazieren und Entspannen ein.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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