ERSTBZUG NAHE OBERSEE+FERTIGSTELLUNG SEPTEMBER 2016+WOHNEN IN EINER DOPPELHAUSHÄLFTE+GARTEN+KAMIN 1

Kaltmiete: € 1.150,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 15.09.2016

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 3.600,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

bezugsfrei ab: 15.09.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 21.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung im Erstbezug befindet sich in einem auch von außen ansehnlichen Doppelhaushälfte auf einem ca. 1.200 m² Grundstück. Die Fertigstellungstellung des Hauses ist für September 2016 geplant.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:

- Doppelhaushälfte im Erstbezug auf ca. 1.200 m² Grundstück
- großzügiger Grundriß über 2 Etagen
- große Terrasse mit ca. 240 m² Gartenanteil
- Kamin im Wohnbereich
- Fußbodenheizung
- Bodenfliesen in allen Zimmern
- Das Badezimmer mit Wanne und Dusche ist mit hochwertiger Marken-Sanitärkeramik sowie Markenarmaturen ausgestattet
- Sicherheitsfenster mit Rolläden
- Die Küche ist im Arbeits- und Bodenbereich gefliest
- Gartennutzung in einem eigenen abgegrenzten Bereich
- Hauswirtschaftsraum
- Begehbarer Dachboden
- Die Wärmeversorgung wird über eine Luft-Wasserpumpe mit Außenaggregat "Daikin-Altherma" betrieben
- PKW Stellplatz auf dem Grundstück

Lage

Das Gebiet um den Orankesee und dem benachbarten Obersee gehört zu den beliebtesten Wohn- und Ausflugsadressen in Alt-Hohenschönhausen. Kleine Villen, schicke Einfamilienhäuser und architektonisch ansprechende Stadtvillen, gemischt mit zahlreichen Seen und großen Parks, prägen diese Gegend.

Die hier beschriebene Doppelhaushälfte befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Obersee und gehört mit zu den begehrtesten Wohnadressen in Alt-Hohenschönhausen. Das Naturschutzgebiet Fauler See und der Orankesee mit ihrer wunderschönen Natur sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Hier wohnt man ruhig, fernab der Hektik, aber doch mittendrin. Sowohl das Zentrum von Alt-Hohenschönhausen in der einen Richtung, als auch Weißensee in der anderen Richtung sind schnell erreichbar.

Eine gute Verkehrsanbindung ist mit der Straßenbahn gewährleistet, die Linie M5 fährt bis zum Hauptbahnhof. Die Ringbahn ist mit wenigen Straßenbahnstationen schnell erreichbar. Mit dieser erreichen Sie den Flughafen Tegel und den Flughafen Schönefeld gleich gut. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 bis 20 Minuten in das Stadtzentrum. Verschiedene Supermärkte, Bäcker und Fleischer, Einzelhandelsgeschäfte und Ärztehäuser findet man in der ca. 200 m entfernten Konrad-Wolf-Straße. Weitere Einkaufscenter sowie das Kaufland sind nur wenige Autominuten bzw. 3 Straßenbahnstationen entfernt.

Sonstige Angaben

Je nach Baufortschritt werden weitere Fotos in den nächsten Tagen/Wochen veröffentlicht.

Besichtigungen können in der Woche ab der 33.Kalenderwoche erfolgen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Berlin, 1 Etagen