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Erstbezugs-Wohnung mit Loggia in der Innenstadt von Rheine - bezugsfertig Dezember 2016 - 1

Preis: 838,43
Region: Rheine, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 September, 5:01
Aufrufe: 2
ID: g1mNBmXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 838,43

Wohnfläche: ca. 106.13 m²

Zimmer: 2

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 838,43    

Kaution: € 1.676,86

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 106.13 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 132.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit!

Die Wohnung im 2. Obergeschoss des kernsanierten Wohn- und Geschäftshauses, in der rheinenser Innenstadt, hat viel zu bieten und besticht durch ein gelungenes Raumkonzept.

Der einladende Eingangsflur mit Garderobenmöglichkeit führt Sie einerseits zum Gäste-WC und Abstellraum, andererseits zum offenen Wohnbereich. Letzterer teilt sich optisch in Wohnen, Essen und Kochen auf und wird von einer ca. 12 m² großen Loggia eingefasst. Durch das Schlafzimmer (ca. 20,5 m²) gelangen Sie in den Ankleideraum und weiter in das Bad mit bodentiefer Dusche.

Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wird kernsaniert und komplett den heutigen technischen sowie optischen Ansprüchen angepasst. Die Wohnungen überzeugen durch ein ansprechendes Raumkonzept mit dem Fokus auf Wohnen und Wohlfühlen. Ein Blick in unser Exposé wird Sie überzeugen!

EIn Tiefgaragenstellplatz kann für 50 € pro Monat angemietet werden.

Einergieausweis für Wohngebäude
Typ: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 132 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 11.09.2026
Baujahr Wärmeerzeuger: 2016
wesentlicher Energieträger: Gas

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.9.2026.
Endenergiebedarf beträgt 132.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wohnen am Marktplatz, dem Zentrum von Rheine...

Auf dem charismatischen Marktplatz und in der belebten Innenstadt können Sie nicht nur wunderbar shoppen, wie z.B. im Ems Forum oder in der zukünfitgen Ems Galerie, sondern auch in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants das Leben genießen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und gute Verkehrsanbindungen sind hier selbstredend!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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