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Erstbezug: Verbinden Sie attraktives Wohnen mit Ihrem Hobby

Preis: 145.000,00
Region: Wehretal, Hessen
Anzeige vom: 15 April, 5:50
Aufrufe: 7
ID: P6ZZdl96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 93.3 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 658 m²

Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 93.3 m²

Grundstück: ca. 658 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektroenergie, Erdwärme

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 37.05 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Erstbezug: Verbinden Sie attraktives Wohnen mit Ihrem Hobby

Objektbeschreibung

Energie effizientes Einfamilienhaus mit großer Garage bzw. Werkstatt. Das solide Eigenheim wurde ab 2002 begonnen zu bauen. Erst 2012 wurde die Wohnung in der ersten Etage komplett fertig gestellt. Als Heizung wurde eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung gewählt. Schauen Sie sich die Fotogalerie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

Das Brunnenwasser wird für die Toilettenspülung und die Waschmaschine verwendet.
Alle Dachflächen sind an einen Sickerbrunnen angeschlossen. Die großzügig gepflasterte Hoffläche ist mit Öko-Pflaster versehen. Somit ist nichts für Oberflächenwasser zu zahlen.

Lage

Der Ort liegt im Tal der Wehre. Am nordöstlichen Ortsrand treffen sich die Bundesstraße 7 und die Bundesstraße 27. Geschäfte, Ärzte, Schulen etc. finden sich entweder ca. 3 km entfernt in Reichensachsen oder ca. 7 km entfernt in Waldkappel oder Eschwege. Durch den weiteren Ausbau der im Bau befindlichen A 44 wird sich der Verkehr auf der Bundesstraße deutlich beruhigen. Dafür wird eine hervorragende Autobahnanbindung gegeben sein.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2012, nur Nichtraucher

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