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Erstbezug: Traumwohung zum Wohlfühlen in Rottweil
Kaltmiete: € 815,00
Wohnfläche: ca. 95.52 m²
Zimmer: 3,5
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 815,00Nebenkosten: € 290,00
Kaution: € 1.630,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 95.52 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 58.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Erstbezug: Traumwohnung zum Wohlfühlen in Rottweil!
Diese hochwertige Neubauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines neu erstellten Mehrfamilienhauses mit 11 Wohnungen.
Viel Platz bietet der offene Wohn-/ Ess-/ und Küchenbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia. Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleidebereich. Das Badezimmer ist mit einer bodeneneben Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein weiteres, großzügiges Zimmer, ein Gäste WC mit Handwaschbecken und ein Abstellraum komplettieren tolle das Angebot.
Für Ihren Fuhrpark steht ein Tiefgaragen-Stellplatz zur Verfügung, welchen Sie für zusätzlich 60,00 €/pro Monat anmieten können. Ein weiterer Stellplatz kann angemietete werden.
Ausstattungsüberblick:
- KFW-Effizienzhaus 55
- Pelletheizung in Verbindung mit der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- 3-fach verglaste Fenster
- Bodentiefe Fensterelemente machen die Wohnräume zu einem freundlichen und sonnigen Wohnerlebnis
- Elektrisch betriebene Jalousien an allen Fenstern
- Badausstattung von namhaften Qualitätsherstellern
- hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen, Fliesen im Badbereich
- uvm.
Eine schicke Einbauküche mit Einbauelektrogeräten wir eingebaut, diese ist in der Kaltmiete nicht enthalten.
Für die Bonitätsprüfung ist die Vorlage einer Schufa-Auskunft notwendig.
Lage
Rottweil: Die lebendige Kulturstadt mit historischen Wurzeln.
Die Große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Lassen Sie sich vom Charme des mittelalterlichen Stadtkerns, dem reichhaltigen Kulturangebot und der wunderschönen Landschaft verführen. Eingebettet in eine intakte und wunderschöne Landschaft zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb bieten Rottweil und seine Umgebung einen großen Naherholungswert.
Die charmante Stadt verfügt über eine gute Anbindung zur A 81 in Richtung Stuttgart / Bodensee sowie an das Schienennetz.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Rottweil, in direkter Nähe zum Paracelsus Haus, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten uns vieles mehr.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst davon, was "schöner Wohnen" bedeuten kann.